当駅の人口・就業者・年齢構成を基準とした場合、デイサービスの事業所数は東京の全駅の実績をもとにした予測値で16か所であるのに対し、実数は28か所（予測値の1.73倍）。1か所あたりの65歳以上は657人で23区の下位7%。居住人口は5年で+2%。2024年12月→2025年12月のデイサービスの新規1件・廃止4件。
| ① 商圏 | 18,409人 65歳以上 | 上位32% |
|---|---|---|
| ② 競合 | 28か所（予測 16） 1か所あたりの65歳以上 657人 | 下位7% |
| ③ 推移 | 居住人口 +2%（5年） 練馬区の人口 2035年に+0%・新規1／廃止4 | 下位46% |
| ④ 用途地域・地価 | 商業系の用途地域 21% 店舗を原則出せない地域 39%・商業地の地価 坪332万円 | — |
| ⑤ 収支 | 97万円 デイサービスの1事業所に残る額（収入 6,553万円・全国（介護事業経営実態調査 令和5年度・2022年度決算））。この駅の1か所あたりの65歳以上は23区中央値の0.6倍 | — |
予測事業所数＝東京の全駅の実績をもとにした平均より予測されるデイサービスの事業所の数（その駅の居住人口・就業者・65歳以上・0〜14歳・単身世帯・乗降客数から）。判定「密集」の意味： 予測の1.2倍以上。予測より事業所が多い。23区の位置＝23区の判定済みの駅の中で上から何%か。
円＝徒歩圏（半径1.2km）。点＝競合のデイサービス。色つきの点＝近くの駅のデイサービスの判定（クリックでその駅へ）。
①商圏の高齢者人口
| 65歳以上 | 18,409人 |
|---|---|
| 65歳以上がいる世帯 | 12,938世帯 |
65歳以上の23区での位置：上位32%。
②競合
徒歩圏のデイサービス 28か所（予測 16か所）
| 距離 | 名称 | 付記 |
|---|---|---|
| 241m | システム・ハーイ あいあい第二 | 定員5人 |
| 376m | デイサービスセンターゆずりは | 定員35人 |
| 410m | リハビリ型ひかりデイサ－ビス江古田店 | 定員10人 |
| 579m | デイサービスセンター江古田の森 | 定員45人 |
| 598m | デイサービスここけあ練馬豊玉 | 定員25人 |
| 626m | レコードブック新江古田 | |
| 637m | リハビリデイサービスnagomiプラス豊玉店 | 定員100人 |
| 655m | ステップぱーとなー江古田 | 定員100人 |
| 755m | さくらデイハウス江古田 | 定員10人 |
| 765m | デイサービスここけあ江古田の湯 | 定員18人 |
| 779m | ベストリハ西落合 | |
| 781m | 高齢者在宅サービスセンター風かおる里 |
残り16か所を表示（全28か所・近い順）
| 792m | リハプライド ルフラン | 定員130人 |
| 806m | やすらぎ邸 江古田 | |
| 842m | デイサービス ほほえみ | |
| 945m | デイサービスセンター エンゼルヘルプ西落合 | 定員33人 |
| 958m | 桜台リハビリデイサービス | 定員100人 |
| 1033m | オハナohanaリハビリデイサービス | 定員20人 |
| 1042m | レッツ倶楽部新宿西落合 | |
| 1046m | デイサービスセンターさくら | 定員34人 |
| 1077m | リハビリセンターあゆむ | 定員18人 |
| 1079m | みちなかの里旭丘店 | |
| 1097m | Ｓ－ＦＩＴ ＣＡＲＥ 桜台店 | 定員18人 |
| 1098m | デイサービスゆりの木西落合 | 定員24人 |
| 1099m | エンジョイ音楽デイサービスひばり桜台 | |
| 1118m | ふくろうの家新宿西落合 | |
| 1155m | デイサービスもも | 定員15人 |
| 1185m | グリーンデイ南長崎 |
近くの駅の判定
③人口と新規・廃止の推移
| 居住人口 | 85,932人（2016）→ 91,240人（2021）→ 93,177人（2026） |
|---|---|
| 練馬区の将来人口（社人研） | 2035年 +0.1%・2050年 -1.2%（2025年比） |
| デイサービスの新規・廃止（2024年12月→2025年12月） | 新規 1・廃止 4 |
④用途地域・地価
| 商業系の用途地域（近隣商業・商業） | 21% |
|---|---|
| 店舗を原則出せない地域（第一種低層住居専用・工業専用） | 39% |
| 徒歩圏の商業地の地価（8地点の中央値） | 坪332万円（坪260万円〜坪420万円）・前年比 +9.8% 23区の駅の中で地価の高い順に下位28% |
| 駅にいちばん近い商業地の地点 | 坪314万円・前年比 +9.6% 基準地価 練馬5-10・駅から150m・店舗兼共同住宅 |
徒歩圏の用途地域の面積の割合（東京都 都市計画GIS）。地価は国土交通省の地価公示（2026年1月1日）と東京都の地価調査（2026年7月1日）の商業地の地点、1坪＝3.3058㎡。
⑤収支の目安
よくある質問
このページの数値の信頼性は？
すべて国・東京都の公表データを集計した数字です。事業所の数：介護サービス情報公表システム（厚生労働省）／事業所の新規・廃止：同システムの事業所一覧の1年の差分／人口・世帯：住民基本台帳（2026年1月）・国勢調査2020／1事業所に残る額：介護事業経営実態調査（厚生労働省）。
「予測」と「判定区分」とは？
予測事業所数＝東京の全駅の実績をもとにした平均より予測されるデイサービスの事業所の数（その駅の居住人口・就業者・65歳以上・0〜14歳・単身世帯・乗降客数から）です。判定は、実際の数 ÷ 予測の数を区切った呼び名です（0.6倍未満＝減少、0.6〜1.2倍＝標準、1.2倍以上＝密集）。判定に使うのはこの比だけです。各区分の駅の2024年12月→2025年12月の事業所の新規・廃止は、一覧ページの「判定区分」の表に載せています。
1か所あたりの65歳以上とは？
徒歩圏の65歳以上の人口を、徒歩圏のデイサービスの事業所の数で割った値です。利用者の数ではありません。
データはいつ更新される？
月に1回更新しています。もとの統計は毎月更新されるものから2〜3年ごとのものまであり、更新の時点で公表されている最新のデータを使っています。