当駅の人口・就業者・年齢構成を基準とした場合、デイサービスの事業所数は東京の全駅の実績をもとにした予測値で20か所であるのに対し、実数は28か所（予測値の1.42倍）。1か所あたりの65歳以上は879人で23区の下位29%。居住人口は5年で+2%。2024年12月→2025年12月のデイサービスの新規4件・廃止0件。
| ① 商圏 | 24,604人 65歳以上 | 上位3% |
|---|---|---|
| ② 競合 | 28か所（予測 20） 1か所あたりの65歳以上 879人 | 下位29% |
| ③ 推移 | 居住人口 +2%（5年） 板橋区の人口 2035年に+2%・新規4／廃止0 | 下位33% |
| ④ 用途地域・地価 | 商業系の用途地域 20% 店舗を原則出せない地域 5%・商業地の地価 坪377万円 | — |
| ⑤ 収支 | 97万円 デイサービスの1事業所に残る額（収入 6,553万円・全国（介護事業経営実態調査 令和5年度・2022年度決算））。この駅の1か所あたりの65歳以上は23区中央値の0.8倍 | — |
予測事業所数＝東京の全駅の実績をもとにした平均より予測されるデイサービスの事業所の数（その駅の居住人口・就業者・65歳以上・0〜14歳・単身世帯・乗降客数から）。判定「密集」の意味： 予測の1.2倍以上。実際の事業所数が予測より多い。23区の位置＝23区の判定済みの駅の中で上から何%か。
円＝徒歩圏（半径1.2km）。点＝競合のデイサービス。色つきの点＝近くの駅のデイサービスの判定（クリックでその駅へ）。
①商圏の高齢者人口
| 65歳以上 | 24,604人 |
|---|---|
| 65歳以上がいる世帯 | 16,864世帯 |
65歳以上の23区での位置：上位3%。
②競合
徒歩圏のデイサービス 28か所（予測 20か所）
| 距離 | 名称 | 付記 |
|---|---|---|
| 123m | リハビリデイサービス+PlusOne | |
| 320m | ヒューマンライフケア小松湯 | 定員30人 |
| 380m | デイサービス クラスときわ台 | 定員10人 |
| 426m | Let'sリハ！板橋みなみ常盤台 | |
| 448m | リハビリセンターＲＥ：ＡＣＴＩＶＥ 中板橋店 | 定員13人 |
| 454m | デイサービスさと | 定員10人 |
| 634m | ヒラックス板橋 | |
| 653m | レッツ倶楽部スマイルときわ台 | |
| 655m | デイサービスセンターなごやかときわ台 | 定員31人 |
| 667m | デイサービスぽかぽか道 | 定員10人 |
| 722m | リハビリデイサービスnagomiプラスときわ台店 | 定員100人 |
| 740m | 東京高齢協 ふじみ | 定員15人 |
残り16か所を表示（全28か所・近い順）
| 752m | デイサービスセンターこころ | 定員30人 |
| 775m | だんらんの家 前野町 | 定員10人 |
| 784m | リズム・リゾートときわ台 | |
| 849m | 癒しの里 雅 前野町 | 定員12人 |
| 865m | リハビリセンター ゴルディロックス | |
| 865m | ケアセンターけやき | |
| 881m | ウェルビスタケアスタジオ板橋富士見町 | |
| 901m | 癒しの里雅 | 定員22人 |
| 981m | ㈱ケアサービス デイサービスセンター仲町 | 定員38人 |
| 1021m | リハビリセンターRe:ACTIVE 弥生店 | |
| 1030m | リハビリデイサービスいろは | |
| 1048m | デイサービス ソラストときわ台 | 定員10人 |
| 1063m | 仲町高齢者在宅サービスセンター | 定員180人 |
| 1072m | みなみデイサービス小茂根 | |
| 1095m | デイサービスフレンズ | |
| 1145m | ゆめふる上板橋店 | 定員30人 |
近くの駅の判定
③人口と新規・廃止の推移
| 居住人口 | 100,792人（2016）→ 103,887人（2021）→ 105,449人（2026） |
|---|---|
| 板橋区の将来人口（社人研） | 2035年 +2.0%・2050年 +2.3%（2025年比） |
| デイサービスの新規・廃止（2024年12月→2025年12月） | 新規 4・廃止 0 |
④用途地域・地価
| 商業系の用途地域（近隣商業・商業） | 20% |
|---|---|
| 店舗を原則出せない地域（第一種低層住居専用・工業専用） | 5% |
| 徒歩圏の商業地の地価（5地点の中央値） | 坪377万円（坪231万円〜坪473万円）・前年比 +10.5% 23区の駅の中で地価の高い順に下位36% |
| 駅にいちばん近い商業地の地点 | 坪446万円・前年比 +9.8% 公示地価 板橋5-9・駅から81m・店舗兼事務所 |
徒歩圏の用途地域の面積の割合（東京都 都市計画GIS）。地価は国土交通省の地価公示（2026年1月1日）と東京都の地価調査（2026年7月1日）の商業地の地点、1坪＝3.3058㎡。
⑤収支の目安
よくある質問
このページの数値の信頼性は？
すべて国・東京都の公表データを集計した数字です。事業所の数：介護サービス情報公表システム（厚生労働省）／事業所の新規・廃止：同システムの事業所一覧の1年の差分／人口・世帯：住民基本台帳（2026年1月）・国勢調査2020／1事業所に残る額：介護事業経営実態調査（厚生労働省）。
「予測」と「判定区分」とは？
予測事業所数＝東京の全駅の実績をもとにした平均より予測されるデイサービスの事業所の数（その駅の居住人口・就業者・65歳以上・0〜14歳・単身世帯・乗降客数から）です。判定は、実際の数 ÷ 予測の数による区分です（0.6倍未満＝閑散、0.6〜1.2倍＝標準、1.2倍以上＝密集）。
1か所あたりの65歳以上とは？
徒歩圏の65歳以上の人口を、徒歩圏のデイサービスの事業所の数で割った値です。利用者の数ではありません。
データはいつ更新される？
月に1回更新しています。もとの統計は毎月更新されるものから2〜3年ごとのものまであり、更新の時点で公表されている最新のデータを使っています。