当駅の人口・就業者・年齢構成を基準とした場合、デイサービスの事業所数は東京の全駅の実績をもとにした予測値で14か所であるのに対し、実数は19か所（予測値の1.40倍）。1か所あたりの65歳以上は969人で23区の下位38%。居住人口は5年で+4%。2024年12月→2025年12月のデイサービスの新規3件・廃止4件。
| ① 商圏 | 18,408人 65歳以上 | 上位32% |
|---|---|---|
| ② 競合 | 19か所（予測 14） 1か所あたりの65歳以上 969人 | 下位38% |
| ③ 推移 | 居住人口 +4%（5年） 豊島区の人口 2035年に+5%・新規3／廃止4 | 上位25% |
| ④ 用途地域・地価 | 商業系の用途地域 34% 店舗を原則出せない地域 2%・商業地の地価 坪597万円 | 商業系が多い |
| ⑤ 収支 | 97万円 デイサービスの1事業所に残る額（収入 6,553万円・全国（介護事業経営実態調査 令和5年度・2022年度決算））。この駅の1か所あたりの65歳以上は23区中央値の0.9倍 | — |
予測事業所数＝東京の全駅の実績をもとにした平均より予測されるデイサービスの事業所の数（その駅の居住人口・就業者・65歳以上・0〜14歳・単身世帯・乗降客数から）。判定「密集」の意味： 予測の1.2倍以上。実際の事業所数が予測より多い。23区の位置＝23区の判定済みの駅の中で上から何%か。
円＝徒歩圏（半径1.2km）。点＝競合のデイサービス。色つきの点＝近くの駅のデイサービスの判定（クリックでその駅へ）。
①商圏の高齢者人口
| 65歳以上 | 18,408人 |
|---|---|
| 65歳以上がいる世帯 | 13,606世帯 |
65歳以上の23区での位置：上位32%。
②競合
徒歩圏のデイサービス 19か所（予測 14か所）
| 距離 | 名称 | 付記 |
|---|---|---|
| 138m | 文京大塚高齢者在宅サービスセンター | 定員40人 |
| 460m | 文京くすのき高齢者在宅サービスセンター | 定員34人 |
| 481m | 東池袋桑の実園デイサービスセンター | |
| 484m | リハビリ道場 | |
| 503m | デイサービスサナサンテ大塚 | |
| 615m | MEDICALPROSPORTS介護デイサービス | 定員10人 |
| 623m | ＭＥＤＩＣＡＬ ＰＲＯ ＳＰＯＲＴＳ 介護デイサービス 教育の森 | 定員120人 |
| 645m | Medicalprosports介護デイサービス護国寺 | |
| 768m | さわやかケアポートとしま・デイサービス | |
| 800m | しんわりはびりでいさーびす | |
| 801m | 信和リハビリデイサービス千石 | 定員5人 |
| 857m | デイサービスセンター なごやか千石 | 定員100人 |
残り7か所を表示（全19か所・近い順）
| 972m | ベストリハ大塚 | |
| 1012m | あしつよ巣鴨 | |
| 1027m | めぐリハビリデイサービス大塚 | 定員10人 |
| 1066m | ルネサンス元氣ジム目白台 | |
| 1124m | マルシモデイサービス巣鴨館 | |
| 1145m | ﾚｺｰﾄﾞﾌﾞｯｸ千石 | 定員10人 |
| 1167m | ＧＥＮＫＩＮＥＸＴ茗荷谷 |
近くの駅の判定
③人口と新規・廃止の推移
| 居住人口 | 93,819人（2016）→ 99,469人（2021）→ 103,497人（2026） |
|---|---|
| 豊島区の将来人口（社人研） | 2035年 +5.0%・2050年 +6.8%（2025年比） |
| デイサービスの新規・廃止（2024年12月→2025年12月） | 新規 3・廃止 4 |
④用途地域・地価
| 商業系の用途地域（近隣商業・商業） | 34% |
|---|---|
| 店舗を原則出せない地域（第一種低層住居専用・工業専用） | 2% |
| 徒歩圏の商業地の地価（14地点の中央値） | 坪597万円（坪293万円〜坪992万円）・前年比 +16.2% 23区の駅の中で地価の高い順に上位38% |
| 駅にいちばん近い商業地の地点 | 坪417万円・前年比 +15.6% 公示地価 豊島5-3・駅から532m・店舗兼事務所 |
徒歩圏の用途地域の面積の割合（東京都 都市計画GIS）。地価は国土交通省の地価公示（2026年1月1日）と東京都の地価調査（2026年7月1日）の商業地の地点、1坪＝3.3058㎡。
⑤収支の目安
よくある質問
このページの数値の信頼性は？
すべて国・東京都の公表データを集計した数字です。事業所の数：介護サービス情報公表システム（厚生労働省）／事業所の新規・廃止：同システムの事業所一覧の1年の差分／人口・世帯：住民基本台帳（2026年1月）・国勢調査2020／1事業所に残る額：介護事業経営実態調査（厚生労働省）。
「予測」と「判定区分」とは？
予測事業所数＝東京の全駅の実績をもとにした平均より予測されるデイサービスの事業所の数（その駅の居住人口・就業者・65歳以上・0〜14歳・単身世帯・乗降客数から）です。判定は、実際の数 ÷ 予測の数による区分です（0.6倍未満＝閑散、0.6〜1.2倍＝標準、1.2倍以上＝密集）。
1か所あたりの65歳以上とは？
徒歩圏の65歳以上の人口を、徒歩圏のデイサービスの事業所の数で割った値です。利用者の数ではありません。
データはいつ更新される？
月に1回更新しています。もとの統計は毎月更新されるものから2〜3年ごとのものまであり、更新の時点で公表されている最新のデータを使っています。