当駅の人口・就業者・年齢構成を基準とした場合、皮膚科数は東京の全駅の実績をもとにした予測値で48院であるのに対し、実数は95院（予測値の2.00倍）。新規1院の推計患者数は15人/日で23区の下位12%。居住人口は5年で+2%。直近12か月の医科の開業28件・閉院38件・承継6件。
| ① 商圏 | 1,440人/日 推計外来患者数（居住＋就業） | 上位3% |
|---|---|---|
| ② 競合 | 95院（予測 48） 新規1院の推計患者数 15人/日 | 下位12% |
| ③ 推移 | 居住人口 +2%（5年） 中央区の人口 2035年に+9%・開業28／閉院38／承継6 | 上位50% |
| ④ 用途地域・地価 | 商業系の用途地域 85% 店舗を原則出せない地域 0%・商業地の地価 坪3,288万円 | 商業系が多い |
| ⑤ 収支 | 1,672万円 個人立の皮膚科診療所の院長の手取り（全国平均・33施設）。この駅の新規1院の推計患者数は23区中央値の0.6倍 | — |
予測院数＝東京の全駅の実績をもとにした平均より予測される皮膚科の数（その駅の居住人口・就業者・65歳以上・0〜14歳・単身世帯・乗降客数から）。判定「飽和」の意味： 予測の1.5倍以上。予測より院がかなり多い。23区の位置＝23区の判定済みの駅の中で上から何%か。
円＝徒歩圏（半径1.2km）。点＝競合の皮膚科。色つきの点＝近くの駅の皮膚科の判定（クリックでその駅へ）。
①商圏人口・推計患者数
| 居住人口 | 18,760人 |
|---|---|
| 就業者 | 633,572人 |
| 皮膚科の推計外来（居住人口分） | 46人/日 |
| 皮膚科の推計外来（就業者分） | 1,394人/日 |
推計外来患者数（居住＋就業）の23区での位置：上位3%。
②競合と診療時間帯
徒歩圏の皮膚科 95院（予測 48院）
夜間（平日19時以降）53院・土曜 68院・日曜 31院（皮膚科 95院のうち）
| 距離 | 名称 | 夜・土・日 |
|---|---|---|
| 17m | 銀座アカデミアクリニック | 夜・土 |
| 25m | 有楽町皮膚科 | 夜・土 |
| 39m | Ｏｒｉｇｉｎａｌ Ｂｅａｕｔｙ Ｃｌｉｎｉｃ ＧＩＮＺＡ | 夜・土 |
| 43m | 東京銀座スキンケアクリニック | 土 |
| 114m | アヴェニュー銀座クリニック | 夜・土・日 |
| 120m | ＴＣＢ 東京中央美容外科・ＴＣＢ スキンクリニック 銀座二丁目院 | 夜・土・日 |
| 129m | 銀座ケイスキンクリニック | 夜・土 |
| 138m | 銀座お肌の診療所 | 土 |
| 141m | 銀座肌クリニック | 夜・土・日 |
| 150m | 高須クリニック 銀座院 | 夜・土・日 |
| 157m | ＳＵＥクリニック銀座 | 土 |
| 231m | 銀座スキンクリニック | 土 |
残り83院を表示（全95院・近い順）
| 247m | 有楽町皮膚・泌尿・形成クリニック | 夜・土・日 |
| 263m | 茉莉花クリニック銀座 | 夜・土 |
| 290m | ウィルＡＧＡ・いびきメディカルクリニック 銀座院 | 夜・土・日 |
| 298m | 東京皮膚科・形成外科 銀座院 | 夜・土 |
| 309m | 野本真由美クリニック銀座 | 夜・土 |
| 316m | 銀座キューヴォクリニック | 夜・土 |
| 323m | 大塚美容・形成外科銀座院 | 夜・土 |
| 329m | クリニックフォア有楽町 | 夜 |
| 359m | ＣＬＩＮＩＣ ＥＭＭＡ ｔｈｅ ｇｉｎｚａ | 夜・土・日 |
| 365m | スキンリファインクリニック銀座 | 夜 |
| 410m | ウェルスリープクリニック東京 | 夜・土 |
| 412m | Ｄクリニック東京 | 夜・土・日 |
| 424m | にしやま由美東京銀座クリニック | 夜・土・日 |
| 452m | 東銀座小川診療所 | 土 |
| 478m | ビューティークリニック ザギンザ | 夜・土・日 |
| 487m | 銀座プラタナクリニック | 夜・土・日 |
| 492m | 後藤皮膚科クリニック | — |
| 492m | Ｇクリニック | 夜・土 |
| 502m | ＴＣＢ 東京中央美容外科・ＴＣＢ スキンクリニック ＢＳクリニック 銀座有楽町院 | 夜・土・日 |
| 512m | クロスクリニック銀座 | 夜・土 |
| 513m | みらいメディカルクリニック銀座 | 夜・土・日 |
| 514m | 芦屋美容クリニック銀座院 | 夜・土・日 |
| 527m | Ｔｏｋｙｏ Ｓｔａｔｉｏｎ Ｉｎｔｅｒｎａｔｉｏｎａｌ Ｃｌｉｎｉｃ | 夜・土・日 |
| 537m | ＡＧＡスキンクリニック銀座レディース院 | 夜・土・日 |
| 576m | 日比谷ヒフ科クリニック | 夜・土 |
| 590m | Ｖｃｌｉｎｉｃ | 夜・土・日 |
| 604m | スワンクリニック銀座 | 土・日 |
| 607m | スバル医院 | 土 |
| 613m | 銀座まいにちクリニック | 夜・土・日 |
| 615m | ＫＯＭＡＴＳＵ ＣＬＩＮＩＣ | 土 |
| 623m | 皮フ科早川クリニック | 土 |
| 627m | ＺＥＮクリニック | 夜・土・日 |
| 651m | 福和クリニック | 土 |
| 678m | クリニック日比谷 | 夜・土・日 |
| 696m | 東銀座皮ふ科 | 土 |
| 696m | 銀座スピンクリニック | 夜・土 |
| 697m | 銀座エイチエーエルクリニック | 夜・土 |
| 704m | 八重洲形成外科・美容皮膚科 | 土 |
| 710m | 築地皮膚と手のクリニック | 土 |
| 713m | 八重洲のぞみクリニック | 夜・土 |
| 732m | ウェルネスクリニック銀座 ｂｅａｕｔｙ＆ｓｐｏｒｔｓ | 夜・土 |
| 741m | 銀座プライマリーヘルスケアクリニック | — |
| 776m | 慶友銀座クリニック | — |
| 781m | ケンクリニック | 土 |
| 805m | 東京トータル美容クリニック | 夜・土・日 |
| 824m | 新富げんかクリニック | 土 |
| 837m | 日本橋いろどり皮ふ科クリニック | 夜・土 |
| 845m | アンセネクリニック築地 | 土 |
| 850m | 金匱会 | 土 |
| 852m | 日本橋Ｆレーザークリニック | 夜・土・日 |
| 870m | 銀座慈秀会クリニック | 土 |
| 879m | やえす日本橋ヒフ科 | 夜・土 |
| 880m | 東京ビジネスクリニック 八重洲北口 | 夜・土・日 |
| 889m | 中央診療所 | — |
| 891m | しおうスキンマリアージュクリニック | 夜・土・日 |
| 894m | ジャスティンメディカルクリニック | 土 |
| 899m | いしいクリニック築地 | 土 |
| 903m | 東京ビジネスクリニック グランスタ丸の内 | 夜・土・日 |
| 916m | ＭＡＲＵ ｂｙ Ｔｏｋｙｏ Ｂｕｓｉｎｅｓｓ Ｃｌｉｎｉｃ | 夜・土・日 |
| 922m | 八丁堀医院 | — |
| 961m | 銀座オズクリニック | 土・日 |
| 963m | 医療法人社団高森会ギガクリニック東京駅前院（ユナイテッドクリニック） | — |
| 964m | 八重洲街診療所 | — |
| 977m | 日本橋クラウドクリニック | 夜・土・日 |
| 977m | ダリア銀座スキンクリニック | 夜・土・日 |
| 987m | リビジョンクリニック | 夜・土 |
| 1008m | Ｄｒ．ＡＧＡクリニック東京新橋院 | 夜・土・日 |
| 1015m | クリニックフォア新橋 | 夜・土・日 |
| 1039m | 上田診療所 | 土 |
| 1044m | 東京証券業健康保険組合診療所 | — |
| 1047m | 東京センタークリニック | 土 |
| 1068m | ０ｔｈ ＣＬＩＮＩＣ | 夜・土 |
| 1102m | 丸の内クリニック | — |
| 1111m | 松崎内科クリニック | 夜 |
| 1111m | ファミリークリニック日本橋 | — |
| 1117m | 茅場町パークサイドクリニック | — |
| 1121m | イースト駅前クリニック新橋院 | 夜・土・日 |
| 1128m | 朝日新聞東京本社診療所 | — |
| 1133m | 新橋駅前眼科皮フ科 | 土 |
| 1139m | 三井住友銀行東京診療所 | — |
| 1157m | 汐留ガーデンクリニック | — |
| 1158m | 海上ビル診療所 | 土 |
| 1159m | ゆかスキンクリニック | 夜・土 |
近くの駅の判定
③人口と開業・閉院の推移
| 居住人口 | 17,139人（2016）→ 18,320人（2021）→ 18,760人（2026） |
|---|---|
| 中央区の将来人口（社人研） | 2035年 +9.5%・2050年 +16.6%（2025年比） |
| 医科の開業・閉院（直近12か月） | 開業 28・閉院 38 |
| 医科の承継（直近12か月・開設者の交代） | 6 |
| 2026-09 | 開業 | 銀座竹井皮膚科美容皮膚科 |
| 2026-09 | 閉院 | |
| 2026-08 | 開業 | ＭａｒｉａＣｅｌｌ・ＡＲＴ |
| 2026-08 | 開業 | Ｇｉｎｚａ７８Ｃｌｉｎｉｃ |
| 2026-08 | 開業 | 銀座皮フ科形成外科 |
| 2026-07 | 開業 | 築地駅前内科・婦人科クリニック |
④用途地域・地価
| 商業系の用途地域（近隣商業・商業） | 85% |
|---|---|
| 店舗を原則出せない地域（第一種低層住居専用・工業専用） | 0% |
| 徒歩圏の商業地の地価（56地点の中央値） | 坪3,288万円（坪681万円〜坪22,182万円）・前年比 +10.8% 23区の駅の中で地価の高い順に上位3% |
| 駅にいちばん近い商業地の地点 | 坪2,347万円・前年比 +10.1% 公示地価 中央5-27・駅から90m・店舗、事務所兼住宅等 |
徒歩圏の用途地域の面積の割合（東京都 都市計画GIS）。診療所は第一種低層住居専用地域でも開設できる。地価は国土交通省の地価公示（2026年1月1日）と東京都の地価調査（2026年7月1日）の商業地の地点、1坪＝3.3058㎡。
⑤収支の目安
新規1院の推計患者数＝推計外来患者数 ÷（徒歩圏でその科を掲げる院数＋1）。実績＝患者調査2023の東京の一般診療所の1日の外来患者数を、医療施設調査2023の主たる診療科ごとの外来患者延数（9月）の割合で分け、その科が主の院数で割った数。歯科は歯科診療所の1日の外来患者数 ÷ 歯科診療所数。
院長の手取りの内訳（皮膚科・個人立・全国平均・33施設・2024年度）
| 収益（売上） | 6,406万円 | 100% |
|---|---|---|
| 保険診療 | 5,413万円 | 84% |
| 自費など（その他の診療収益） | 899万円 | 14% |
| 公害などの診療 | 6万円 | 0% |
| その他（補助金など） | 88万円 | 1% |
| 費用 | 4,734万円 | 74% |
| スタッフの給与 | 1,953万円 | 30% |
| 医薬品 | 630万円 | 10% |
| 材料 | 163万円 | 3% |
| 委託（検査・医療事務など） | 77万円 | 1% |
| 減価償却 | 380万円 | 6% |
| うち 建物 | 102万円 | |
| うち 医療機器 | 148万円 | |
| その他（家賃・修繕・消耗品・水道光熱・保険など） | 1,531万円 | 24% |
| うち 設備機器のリース | 53万円 | |
| うち 医療機器のリース | 40万円 | |
| うち 水道光熱 | 66万円 | |
| 院長の手取り（損益差額） | 1,672万円 | 26% |
出典：医療経済実態調査 第25回（厚生労働省）。1施設あたりの年額。家賃（土地・建物の賃借料）は単独の数字がなく「その他」に含まれる。「うち」は内訳の一部で、合計には足していない。
よくある質問
このページの数値の信頼性は？
すべて国・東京都の公表データを集計した数字です。診療所の数・診療時間：医療情報ネット（厚生労働省、2026年6月）／開業・閉院・承継：関東信越厚生局の保険医療機関の指定・廃止（毎月）／人口・世帯：住民基本台帳（2026年1月）・国勢調査2020／推計患者数：患者調査2023の外来受療率／院長の手取り：医療経済実態調査 第25回（厚生労働省）。診療所の数は医療情報ネットに載っている施設で、東京は12,610。国の医療施設調査（14,894）の85%。東京全体の院数・開業の数・院長の手取りは、国の別の統計と照らし合わせて確認しています。
「予測」と「判定区分」とは？
予測院数＝東京の全駅の実績をもとにした平均より予測される皮膚科の数（その駅の居住人口・就業者・65歳以上・0〜14歳・単身世帯・乗降客数から）です。判定は、実際の数 ÷ 予測の数を区切った呼び名です（0.6倍未満＝余地あり、0.6〜1.5倍＝標準、1.5倍以上＝飽和）。判定に使うのはこの比だけです。各区分の駅の直近12か月の開業・閉院は、一覧ページの「判定区分」の表に載せています。
推計患者数は実際の患者数？
実際の来院数ではありません。徒歩圏の年齢別の人口と就業者に、患者調査の受療率を掛けた推計です。新規1院の推計患者数は、これを（徒歩圏の院数＋1）で割った値です。実際の患者数としては、東京の皮膚科の診療所1院が1日に診ている外来患者数は平均41.1人です（患者調査・医療施設調査2023）。
データはいつ更新される？
月に1回更新しています。もとの統計は毎月更新されるものから2〜3年ごとのものまであり、更新の時点で公表されている最新のデータを使っています。