当駅の人口・就業者・年齢構成を基準とした場合、皮膚科数は東京の全駅の実績をもとにした予測値で52院であるのに対し、実数は92院（予測値の1.76倍）。新規1院の推計患者数は17人/日で23区の下位17%。居住人口は5年で-1%。直近12か月の医科の開業28件・閉院39件・承継6件。
| ① 商圏 | 1,554人/日 推計外来患者数（居住＋就業） | 上位2% |
|---|---|---|
| ② 競合 | 92院（予測 52） 新規1院の推計患者数 17人/日 | 下位17% |
| ③ 推移 | 居住人口 -1%（5年） 千代田区の人口 2035年に+9%・開業28／閉院39／承継6 | 下位8% |
| ④ 用途地域・地価 | 商業系の用途地域 79% 店舗を原則出せない地域 0%・商業地の地価 坪4,264万円 | 商業系が多い |
| ⑤ 収支 | 1,672万円 個人立の皮膚科診療所の院長の手取り（全国平均・33施設）。この駅の新規1院の推計患者数は23区中央値の0.7倍 | — |
予測院数＝東京の全駅の実績をもとにした平均より予測される皮膚科の数（その駅の居住人口・就業者・65歳以上・0〜14歳・単身世帯・乗降客数から）。判定「飽和」の意味： 予測の1.5倍以上。実際の院数が予測よりかなり多い。23区の位置＝23区の判定済みの駅の中で上から何%か。
円＝徒歩圏（半径1.2km）。点＝競合の皮膚科。色つきの点＝近くの駅の皮膚科の判定（クリックでその駅へ）。
①商圏人口・推計患者数
| 居住人口 | 12,867人 |
|---|---|
| 就業者 | 692,227人 |
| 皮膚科の推計外来（居住人口分） | 32人/日 |
| 皮膚科の推計外来（就業者分） | 1,523人/日 |
推計外来患者数（居住＋就業）の23区での位置：上位2%。
②競合と診療時間帯
徒歩圏の皮膚科 92院（予測 52院）
夜間（平日19時以降）53院・土曜 64院・日曜 31院（皮膚科 92院のうち）
| 距離 | 名称 | 夜・土・日 |
|---|---|---|
| 98m | 有楽町皮膚・泌尿・形成クリニック | 夜・土・日 |
| 140m | クリニックフォア有楽町 | 夜 |
| 204m | 銀座お肌の診療所 | 土 |
| 246m | 銀座ケイスキンクリニック | 夜・土 |
| 282m | ＣＬＩＮＩＣ ＥＭＭＡ ｔｈｅ ｇｉｎｚａ | 夜・土・日 |
| 307m | 銀座スキンクリニック | 土 |
| 307m | ＴＣＢ 東京中央美容外科・ＴＣＢ スキンクリニック ＢＳクリニック 銀座有楽町院 | 夜・土・日 |
| 314m | ウィルＡＧＡ・いびきメディカルクリニック 銀座院 | 夜・土・日 |
| 323m | 銀座アカデミアクリニック | 夜・土 |
| 334m | スキンリファインクリニック銀座 | 夜 |
| 337m | 日比谷ヒフ科クリニック | 夜・土 |
| 343m | アヴェニュー銀座クリニック | 夜・土・日 |
残り80院を表示（全92院・近い順）
| 360m | 有楽町皮膚科 | 夜・土 |
| 366m | Ｏｒｉｇｉｎａｌ Ｂｅａｕｔｙ Ｃｌｉｎｉｃ ＧＩＮＺＡ | 夜・土 |
| 373m | 東京銀座スキンケアクリニック | 土 |
| 382m | ＴＣＢ 東京中央美容外科・ＴＣＢ スキンクリニック 銀座二丁目院 | 夜・土・日 |
| 385m | クリニック日比谷 | 夜・土・日 |
| 393m | スバル医院 | 土 |
| 407m | Ｄクリニック東京 | 夜・土・日 |
| 408m | ウェルスリープクリニック東京 | 夜・土 |
| 435m | Ｇクリニック | 夜・土 |
| 453m | 芦屋美容クリニック銀座院 | 夜・土・日 |
| 474m | 銀座肌クリニック | 夜・土・日 |
| 475m | クロスクリニック銀座 | 夜・土 |
| 478m | 高須クリニック 銀座院 | 夜・土・日 |
| 480m | 銀座プラタナクリニック | 夜・土・日 |
| 485m | 野本真由美クリニック銀座 | 夜・土 |
| 491m | ＳＵＥクリニック銀座 | 土 |
| 538m | Ｔｏｋｙｏ Ｓｔａｔｉｏｎ Ｉｎｔｅｒｎａｔｉｏｎａｌ Ｃｌｉｎｉｃ | 夜・土・日 |
| 552m | 東京皮膚科・形成外科 銀座院 | 夜・土 |
| 568m | 茉莉花クリニック銀座 | 夜・土 |
| 591m | 大塚美容・形成外科銀座院 | 夜・土 |
| 618m | Ｖｃｌｉｎｉｃ | 夜・土・日 |
| 620m | みらいメディカルクリニック銀座 | 夜・土・日 |
| 631m | スワンクリニック銀座 | 土・日 |
| 641m | 銀座キューヴォクリニック | 夜・土 |
| 642m | 銀座スピンクリニック | 夜・土 |
| 642m | ビューティークリニック ザギンザ | 夜・土・日 |
| 644m | 銀座プライマリーヘルスケアクリニック | — |
| 648m | ＡＧＡスキンクリニック銀座レディース院 | 夜・土・日 |
| 693m | 後藤皮膚科クリニック | — |
| 707m | 銀座エイチエーエルクリニック | 夜・土 |
| 731m | 東銀座小川診療所 | 土 |
| 731m | ＫＯＭＡＴＳＵ ＣＬＩＮＩＣ | 土 |
| 754m | にしやま由美東京銀座クリニック | 夜・土・日 |
| 792m | 福和クリニック | 土 |
| 807m | 東京ビジネスクリニック グランスタ丸の内 | 夜・土・日 |
| 815m | 八重洲形成外科・美容皮膚科 | 土 |
| 823m | 八重洲のぞみクリニック | 夜・土 |
| 838m | 東京トータル美容クリニック | 夜・土・日 |
| 845m | 銀座まいにちクリニック | 夜・土・日 |
| 855m | 銀座慈秀会クリニック | 土 |
| 886m | ウェルネスクリニック銀座 ｂｅａｕｔｙ＆ｓｐｏｒｔｓ | 夜・土 |
| 891m | 東京ビジネスクリニック 八重洲北口 | 夜・土・日 |
| 900m | 金匱会 | 土 |
| 933m | やえす日本橋ヒフ科 | 夜・土 |
| 933m | ＭＡＲＵ ｂｙ Ｔｏｋｙｏ Ｂｕｓｉｎｅｓｓ Ｃｌｉｎｉｃ | 夜・土・日 |
| 938m | Ｄｒ．ＡＧＡクリニック東京新橋院 | 夜・土・日 |
| 939m | ダリア銀座スキンクリニック | 夜・土・日 |
| 941m | クリニックフォア新橋 | 夜・土・日 |
| 946m | 皮フ科早川クリニック | 土 |
| 951m | 東銀座皮ふ科 | 土 |
| 962m | ＺＥＮクリニック | 夜・土・日 |
| 964m | 三井住友銀行東京診療所 | — |
| 983m | 日本橋いろどり皮ふ科クリニック | 夜・土 |
| 987m | 志保日比谷皮膚科クリニック | 夜 |
| 1002m | 松崎内科クリニック | 夜 |
| 1004m | 丸の内クリニック | — |
| 1004m | 医療法人社団高森会ギガクリニック東京駅前院（ユナイテッドクリニック） | — |
| 1005m | イースト駅前クリニック新橋院 | 夜・土・日 |
| 1005m | 築地皮膚と手のクリニック | 土 |
| 1009m | 日本橋Ｆレーザークリニック | 夜・土・日 |
| 1033m | 慶友銀座クリニック | — |
| 1038m | 銀座オズクリニック | 土・日 |
| 1045m | 八重洲街診療所 | — |
| 1070m | リビジョンクリニック | 夜・土 |
| 1102m | 新橋駅前眼科皮フ科 | 土 |
| 1109m | 総務省共済組合第二合同庁舎診療所 | — |
| 1111m | 松翁会診療所大手町健診プラザ | — |
| 1116m | ケンクリニック | 土 |
| 1135m | 西新橋みむろクリニック | 夜 |
| 1137m | アンセネクリニック築地 | 土 |
| 1138m | 上田診療所 | 土 |
| 1149m | 経済産業省共済組合 本部診療所 | — |
| 1158m | 新富げんかクリニック | 土 |
| 1161m | 海上ビル診療所 | 土 |
| 1164m | 銀座総合美容クリニック | 夜・土・日 |
| 1167m | ルネクリニック 東京院 | — |
| 1176m | 山田皮膚科医院 | — |
| 1177m | 日本橋クラウドクリニック | 夜・土・日 |
| 1195m | 中央診療所 | — |
| 1200m | 東京センタークリニック | 土 |
近くの駅の判定
③人口と開業・閉院の推移
| 居住人口 | 12,294人（2016）→ 12,934人（2021）→ 12,867人（2026） |
|---|---|
| 千代田区の将来人口（社人研） | 2035年 +8.9%・2050年 +14.4%（2025年比） |
| 医科の開業・閉院（直近12か月） | 開業 28・閉院 39 |
| 医科の承継（直近12か月・開設者の交代） | 6 |
| 2026-09 | 開業 | 銀座竹井皮膚科美容皮膚科 |
| 2026-09 | 閉院 | |
| 2026-08 | 開業 | ＭａｒｉａＣｅｌｌ・ＡＲＴ |
| 2026-08 | 開業 | Ｇｉｎｚａ７８Ｃｌｉｎｉｃ |
| 2026-08 | 開業 | 銀座皮フ科形成外科 |
| 2026-07 | 開業 | 築地駅前内科・婦人科クリニック |
④用途地域・地価
| 商業系の用途地域（近隣商業・商業） | 79% |
|---|---|
| 店舗を原則出せない地域（第一種低層住居専用・工業専用） | 0% |
| 徒歩圏の商業地の地価（49地点の中央値） | 坪4,264万円（坪1,088万円〜坪22,182万円）・前年比 +10.3% 23区の駅の中で地価の高い順に上位1% |
| 駅にいちばん近い商業地の地点 | 坪9,091万円・前年比 +1.5% 公示地価 千代田5-19・駅から239m・事務所、店舗兼駐車場等 |
徒歩圏の用途地域の面積の割合（東京都 都市計画GIS）。診療所は第一種低層住居専用地域でも開設できる。地価は国土交通省の地価公示（2026年1月1日）と東京都の地価調査（2026年7月1日）の商業地の地点、1坪＝3.3058㎡。
⑤収支の目安
新規1院の推計患者数＝推計外来患者数 ÷（徒歩圏でその科を掲げる院数＋1）。実績＝患者調査2023の東京の一般診療所の1日の外来患者数を、医療施設調査2023の主たる診療科ごとの外来患者延数（9月）の割合で分け、その科が主の院数で割った数。歯科は歯科診療所の1日の外来患者数 ÷ 歯科診療所数。
院長の手取りの内訳（皮膚科・個人立・全国平均・33施設・2024年度）
| 収益（売上） | 6,406万円 | 100% |
|---|---|---|
| 保険診療 | 5,413万円 | 84% |
| 自費など（その他の診療収益） | 899万円 | 14% |
| 公害などの診療 | 6万円 | 0% |
| その他（補助金など） | 88万円 | 1% |
| 費用 | 4,734万円 | 74% |
| スタッフの給与 | 1,953万円 | 30% |
| 医薬品 | 630万円 | 10% |
| 材料 | 163万円 | 3% |
| 委託（検査・医療事務など） | 77万円 | 1% |
| 減価償却 | 380万円 | 6% |
| うち 建物 | 102万円 | |
| うち 医療機器 | 148万円 | |
| その他（家賃・修繕・消耗品・水道光熱・保険など） | 1,531万円 | 24% |
| うち 設備機器のリース | 53万円 | |
| うち 医療機器のリース | 40万円 | |
| うち 水道光熱 | 66万円 | |
| 院長の手取り（損益差額） | 1,672万円 | 26% |
出典：医療経済実態調査 第25回（厚生労働省）。1施設あたりの年額。家賃（土地・建物の賃借料）は単独の数字がなく「その他」に含まれる。「うち」は内訳の一部で、合計には足していない。
よくある質問
このページの数値の信頼性は？
すべて国・東京都の公表データを集計した数字です。診療所の数・診療時間：医療情報ネット（厚生労働省、2026年6月）／開業・閉院・承継：関東信越厚生局の保険医療機関の指定・廃止（毎月）／人口・世帯：住民基本台帳（2026年1月）・国勢調査2020／推計患者数：患者調査2023の外来受療率／院長の手取り：医療経済実態調査 第25回（厚生労働省）。診療所の数は医療情報ネットに載っている施設で、東京は12,610。国の医療施設調査（14,894）の85%。東京全体の院数・開業の数・院長の手取りは、国の別の統計と照らし合わせて確認しています。
「予測」と「判定区分」とは？
予測院数＝東京の全駅の実績をもとにした平均より予測される皮膚科の数（その駅の居住人口・就業者・65歳以上・0〜14歳・単身世帯・乗降客数から）です。判定は、実際の数 ÷ 予測の数による区分です（0.6倍未満＝余地あり、0.6〜1.5倍＝標準、1.5倍以上＝飽和）。
推計患者数は実際の患者数？
実際の来院数ではありません。徒歩圏の年齢別の人口と就業者に、患者調査の受療率を掛けた推計です。新規1院の推計患者数は、これを（徒歩圏の院数＋1）で割った値です。実際の患者数としては、東京の皮膚科の診療所1院が1日に診ている外来患者数は平均41.1人です（患者調査・医療施設調査2023）。
データはいつ更新される？
月に1回更新しています。もとの統計は毎月更新されるものから2〜3年ごとのものまであり、更新の時点で公表されている最新のデータを使っています。