当駅の人口・就業者・年齢構成を基準とした場合、訪問介護の事業所数は平均17か所/駅（東京都）であるのに対し、実数は11か所（平均の0.65倍）。1か所あたりの65歳以上は1,648人で23区の上位8%。居住人口は5年で+8%。2024年12月→2025年12月の訪問介護の新規3件・廃止5件。
| ① 商圏 | 18,126人 65歳以上 | 上位34% |
|---|---|---|
| ② 競合 | 11か所（平均 17） 1か所あたりの65歳以上 1,648人 | 上位8% |
| ③ 推移 | 居住人口 +8%（5年） 江東区の人口 2035年に+5%・新規3／廃止5 | 上位6% |
| ④ 用途地域・地価 | 商業系の用途地域 52% 店舗を原則出せない地域 0%・商業地の地価 坪433万円 | 商業系が多い |
| ⑤ 収支 | 283万円 訪問介護の1事業所に残る額（収入 3,613万円・全国（介護事業経営実態調査 令和5年度・2022年度決算））。この駅の1か所あたりの65歳以上は23区中央値の1.8倍 | — |
平均＝この駅の居住人口・就業者・65歳以上・0〜14歳・単身世帯・乗降客数なら、東京の駅では平均してこのくらいある、という訪問介護の数（東京の全駅の実際の数から推計）。判定「標準」の意味： 平均の0.6〜1.2倍。23区の位置＝23区の判定済みの駅の中で上から何%か。
円＝徒歩圏（半径1.2km）。点＝競合の訪問介護。色つきの点＝近くの駅の訪問介護の判定（クリックでその駅へ）。
①商圏の高齢者人口
| 65歳以上 | 18,126人 |
|---|---|
| 65歳以上がいる世帯 | 13,021世帯 |
65歳以上の23区での位置：上位34%。
②競合
徒歩圏の訪問介護 11か所（平均 17か所）
| 距離 | 名称 | 付記 |
|---|---|---|
| 413m | ケア21森下 | 定員10人 |
| 577m | ケアリッツ日本橋 | |
| 699m | すみだケアーズ | |
| 780m | ケアリッツ両国 | |
| 1043m | ロジケア清澄白河訪問介護 | 定員500人 |
| 1049m | ヒーリングケア | |
| 1051m | 訪問介護事業所ビーフラット | |
| 1117m | グッドスマイル | |
| 1126m | ニチイケアセンター江東 | 定員40人 |
| 1155m | ゆとりケア | 定員50人 |
| 1162m | スパイラルケア | 定員8人 |
近くの駅の判定
③人口と新規・廃止の推移
| 居住人口 | 100,213人（2016）→ 111,236人（2021）→ 119,776人（2026） |
|---|---|
| 江東区の将来人口（社人研） | 2035年 +5.1%・2050年 +8.2%（2025年比） |
| 訪問介護の新規・廃止（2024年12月→2025年12月） | 新規 3・廃止 5 |
④用途地域・地価
| 商業系の用途地域（近隣商業・商業） | 52% |
|---|---|
| 店舗を原則出せない地域（第一種低層住居専用・工業専用） | 0% |
| 徒歩圏の商業地の地価（17地点の中央値） | 坪433万円（坪289万円〜坪1,012万円）・前年比 +15.8% 23区の駅の中で地価の高い順に下位46% |
| 駅にいちばん近い商業地の地点 | 坪390万円・前年比 +15.7% 基準地価 墨田5-3・駅から367m・事務所 |
徒歩圏の用途地域の面積の割合（東京都 都市計画GIS）。地価は国土交通省の地価公示（2026年1月1日）と東京都の地価調査（2026年7月1日）の商業地の地点、1坪＝3.3058㎡。
⑤収支の目安
よくある質問
このページの数値の信頼性は？
すべて国・東京都の公表データを集計した数字です。事業所の数：介護サービス情報公表システム（厚生労働省）／事業所の新規・廃止：同システムの事業所一覧の1年の差分／人口・世帯：住民基本台帳（2026年1月）・国勢調査2020／1事業所に残る額：介護事業経営実態調査（厚生労働省）。
「平均」と「判定区分」とは？
平均は、この駅の居住人口・就業者・65歳以上・0〜14歳・単身世帯・乗降客数の場合、東京の駅では平均してこのくらいある、という訪問介護の数です。東京の全駅の実際の数から推計しています。判定は、実際の数が平均の何倍かを区切った呼び名です（0.6倍未満＝減少、0.6〜1.2倍＝標準、1.2倍以上＝集積）。区切りは2024年12月→2025年12月の事業所の新規・廃止の実績から業種ごとに決めています。
1か所あたりの65歳以上とは？
徒歩圏の65歳以上の人口を、徒歩圏の訪問介護の事業所の数で割った値です。利用者の数ではありません。
データはいつ更新される？
月に1回更新しています。もとの統計は毎月更新されるものから2〜3年ごとのものまであり、更新の時点で公表されている最新のデータを使っています。