当駅の人口・就業者・年齢構成を基準とした場合、内科数は東京の全駅の実績をもとにした予測値で26院であるのに対し、実数は36院(予測値の1.41倍)。新規1院の推計患者数は34人/日で23区の下位12%。居住人口は5年で+1%。直近12か月の医科の開業0件・閉院2件・承継1件。
| ① 商圏 | 1,240人/日 推計外来患者数(居住+就業) | 下位13% |
|---|---|---|
| ② 競合 | 36院(予測 26) 新規1院の推計患者数 34人/日 | 下位12% |
| ③ 推移 | 居住人口 +1%(5年) 調布市の人口 2035年に+2%・開業0/閉院2/承継1 | 下位16% |
| ④ 用途地域・地価 | 商業系の用途地域 9% 店舗を原則出せない地域 61%・商業地の地価 坪209万円 | — |
| ⑤ 収支 | 2,471万円 個人立の内科診療所の院長の手取り(全国平均・237施設)。この駅の新規1院の推計患者数は23区中央値の0.7倍 | — |
予測院数=東京の全駅の実績をもとにした平均より予測される内科の数(その駅の居住人口・就業者・65歳以上・0〜14歳・単身世帯・乗降客数から)。判定「密集」の意味: 予測の1.2〜1.5倍。予測より院が多い。23区の位置=23区の判定済みの駅の中で上から何%か。
円=徒歩圏(半径1.2km)。点=競合の内科。色つきの点=近くの駅の内科の判定(クリックでその駅へ)。
①商圏人口・推計患者数
| 居住人口 | 63,324人 |
|---|---|
| 就業者 | 18,574人 |
| 65歳以上 | 12,587人 |
| 内科の推計外来(居住人口分) | 1,035人/日 |
| 内科の推計外来(就業者分) | 205人/日 |
推計外来患者数(居住+就業)の23区での位置:下位13%。
②競合と診療時間帯
徒歩圏の内科 36院(予測 26院)
夜間(平日19時以降)5院・土曜 32院・日曜 3院(内科 36院のうち)
| 距離 | 名称 | 夜・土・日 |
|---|---|---|
| 56m | つつじヶ丘駅前内科クリニック | 土 |
| 77m | つつじヶ丘ホームドクタークリニック | 土 |
| 127m | 秋鹿クリニック | 土 |
| 167m | 井上博文クリニック | — |
| 273m | 木内クリニック | 土 |
| 287m | 石川こどもクリニック | 土 |
| 291m | 調布つつじヶ丘じんクリニック | 夜・土 |
| 292m | しらかわ醫院 | 土 |
| 487m | つつじケ丘クリニック | 土 |
| 499m | 五島医院 | 土 |
| 550m | 伊藤医院 | 土 |
| 590m | キノメディッククリニックつつじヶ丘 | — |
残り24院を表示(全36院・近い順)
| 697m | にわファミリークリニック | 土 |
| 762m | 仲島医院 | 土 |
| 770m | 仙川心臓クリニック | 土 |
| 796m | 柴崎ファミリークリニック | 夜・土・日 |
| 850m | 富士フイルムイメージングプロテック株式会社診療所 | — |
| 889m | 仙川町クリニック | 土 |
| 915m | くしやまクリニック | 土 |
| 928m | 西田医院 | 夜・土 |
| 939m | 仙川腎リウマチ・内科クリニック | 土 |
| 953m | 仙川ひろクリニック | 土 |
| 954m | 東つつじケ丘さくらクリニック | 土・日 |
| 963m | せたがや仙川クリニック | 夜・土・日 |
| 975m | 仙川駅前すずきクリニック | 土 |
| 986m | いそがわ医院 | — |
| 995m | 塚本内科クリニック | 土 |
| 1011m | 仙川さとうクリニック | 土 |
| 1020m | 仙川の森クリニック | 夜・土 |
| 1035m | 愛和クリニック | 土 |
| 1055m | しばさき内科クリニック | 土 |
| 1072m | すぎさか胃腸クリニック | 土 |
| 1080m | 仙川脳神経外科クリニック | 土 |
| 1093m | よこすかレディースクリニック | 土 |
| 1110m | 仙川ムラタクリニック | 土 |
| 1199m | 村上こどもクリニック | 土 |
近くの駅の判定
③人口と開業・閉院の推移
| 居住人口 | 59,922人(2016)→ 62,971人(2021)→ 63,324人(2026) |
|---|---|
| 調布市の将来人口(社人研) | 2035年 +2.2%・2050年 +2.2%(2025年比) |
| 医科の開業・閉院(直近12か月) | 開業 0・閉院 2 |
| 医科の承継(直近12か月・開設者の交代) | 1 |
| 2026-07 | 閉院 | |
| 2026-05 | 閉院 | |
| 2025-09 | 開業 | 仙川きらり眼科調布市仙川町三丁目 |
④用途地域・地価
| 商業系の用途地域(近隣商業・商業) | 9% |
|---|---|
| 店舗を原則出せない地域(第一種低層住居専用・工業専用) | 61% |
| 徒歩圏の商業地の地価(4地点の中央値) | 坪209万円(坪147万円〜坪430万円)・前年比 +6.5% 23区の駅の中で地価の高い順に下位8% |
| 駅にいちばん近い商業地の地点 | 坪268万円・前年比 +8.0% 基準地価 調布5-1・駅から79m・店舗兼住宅 |
徒歩圏の用途地域の面積の割合(東京都 都市計画GIS)。診療所は第一種低層住居専用地域でも開設できる。地価は国土交通省の地価公示(2026年1月1日)と東京都の地価調査(2026年7月1日)の商業地の地点、1坪=3.3058㎡。
⑤収支の目安
新規1院の推計患者数=推計外来患者数 ÷(徒歩圏でその科を掲げる院数+1)。実績=患者調査2023の東京の一般診療所の1日の外来患者数を、医療施設調査2023の主たる診療科ごとの外来患者延数(9月)の割合で分け、その科が主の院数で割った数。歯科は歯科診療所の1日の外来患者数 ÷ 歯科診療所数。
院長の手取りの内訳(内科・個人立・全国平均・237施設・2024年度)
| 収益(売上) | 8,878万円 | 100% |
|---|---|---|
| 保険診療 | 7,611万円 | 86% |
| 自費など(その他の診療収益) | 897万円 | 10% |
| 公害などの診療 | 16万円 | 0% |
| その他(補助金など) | 291万円 | 3% |
| 介護の収益 | 63万円 | 1% |
| 費用 | 6,407万円 | 72% |
| スタッフの給与 | 2,483万円 | 28% |
| 医薬品 | 1,292万円 | 15% |
| 材料 | 257万円 | 3% |
| 給食の材料 | 4万円 | 0% |
| 委託(検査・医療事務など) | 267万円 | 3% |
| 減価償却 | 433万円 | 5% |
| うち 建物 | 85万円 | |
| うち 医療機器 | 159万円 | |
| その他(家賃・修繕・消耗品・水道光熱・保険など) | 1,671万円 | 19% |
| うち 設備機器のリース | 143万円 | |
| うち 医療機器のリース | 100万円 | |
| うち 水道光熱 | 93万円 | |
| 院長の手取り(損益差額) | 2,471万円 | 28% |
出典:医療経済実態調査 第25回(厚生労働省)。1施設あたりの年額。家賃(土地・建物の賃借料)は単独の数字がなく「その他」に含まれる。「うち」は内訳の一部で、合計には足していない。
よくある質問
このページの数値の信頼性は?
すべて国・東京都の公表データを集計した数字です。診療所の数・診療時間:医療情報ネット(厚生労働省、2026年6月)/開業・閉院・承継:関東信越厚生局の保険医療機関の指定・廃止(毎月)/人口・世帯:住民基本台帳(2026年1月)・国勢調査2020/推計患者数:患者調査2023の外来受療率/院長の手取り:医療経済実態調査 第25回(厚生労働省)。診療所の数は医療情報ネットに載っている施設で、東京は12,610。国の医療施設調査(14,894)の85%。東京全体の院数・開業の数・院長の手取りは、国の別の統計と照らし合わせて確認しています。
「予測」と「判定区分」とは?
予測院数=東京の全駅の実績をもとにした平均より予測される内科の数(その駅の居住人口・就業者・65歳以上・0〜14歳・単身世帯・乗降客数から)です。判定は、実際の数 ÷ 予測の数を区切った呼び名です(0.6倍未満=入れ替わり多、0.6〜0.8倍=余地あり、0.8〜1.2倍=標準、1.2〜1.5倍=密集、1.5倍以上=飽和)。判定に使うのはこの比だけです。各区分の駅の直近12か月の開業・閉院は、一覧ページの「判定区分」の表に載せています。
推計患者数は実際の患者数?
実際の来院数ではありません。徒歩圏の年齢別の人口と就業者に、患者調査の受療率を掛けた推計です。新規1院の推計患者数は、これを(徒歩圏の院数+1)で割った値です。実際の患者数としては、東京の内科(呼吸器・循環器・消化器などの内科を含む)の診療所1院が1日に診ている外来患者数は平均28.2人です(患者調査・医療施設調査2023)。
データはいつ更新される?
月に1回更新しています。もとの統計は毎月更新されるものから2〜3年ごとのものまであり、更新の時点で公表されている最新のデータを使っています。