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八幡山駅 × 内科標準
標準平均の1.17倍

当駅の人口・就業者・年齢構成を基準とした場合、内科数は平均29院/駅(東京都)であるのに対し、実数は34院(平均の1.17倍)。新規1院の推計患者数は41人/日で23区の下位38%。居住人口は5年で+2%。直近12か月の医科の開業3件・閉院1件・承継0件。

① 商圏1,431人/日
推計外来患者数(居住+就業)
下位21%
② 競合34院(平均 29)
新規1院の推計患者数 41人/日
下位38%
③ 推移居住人口 +2%(5年)
世田谷区の人口 2035年に+4%・開業3/閉院1/承継0
下位37%
④ 用途地域・地価商業系の用途地域 6%
店舗を原則出せない地域 46%・商業地の地価 坪283万円
—
⑤ 収支2,471万円
個人立の内科診療所の院長の手取り(全国平均・237施設)。この駅の新規1院の推計患者数は23区中央値の0.9倍
—

平均=この駅の居住人口・就業者・65歳以上・0〜14歳・単身世帯・乗降客数なら、東京の駅では平均してこのくらいある、という内科の数(東京の全駅の実際の数から推計)。判定「標準」の意味: 平均の0.8〜1.2倍。23区の位置=23区の判定済みの駅の中で上から何%か。

円=徒歩圏(半径1.2km)。点=競合の内科。色つきの点=近くの駅の内科の判定(クリックでその駅へ)。

①商圏人口・推計患者数

居住人口73,915人
就業者22,039人
65歳以上14,793人
内科の推計外来(居住人口分)1,188人/日
内科の推計外来(就業者分)243人/日

推計外来患者数(居住+就業)の23区での位置:下位21%。

②競合と診療時間帯

徒歩圏の内科 34院(平均 29院)

夜間(平日19時以降)8院・土曜 24院・日曜 3院(内科 34院のうち)

距離名称夜・土・日
99mあべ内科消化器科クリニック土
112m原田クリニック土・日
161mあんクリニック世田谷—
203m八幡山皮ふ科土
203m柴本内科夜・土
240m小林クリニック土
315mたかさごクリニック土・日
503mさくらば内科内視鏡クリニック世田谷院夜・土
507m上高井戸わかば訪問クリニック—
510m天下堂医院夜・土
554m高橋内科医院夜・土
686m世田谷ホームケアクリニック土
残り22院を表示(全34院・近い順)
829mM再生クリニック—
847m清水メディカルクリニック夜・土
864m渡辺内科クリニック土・日
864m診療所杉並健診プラザ—
905m木暮クリニック土
935m上北沢クリニック土
1003m地域密着型特別養護老人ホーム 寿満ホームかみきたざわ医務室—
1024m平泉医院—
1068m腎内科クリニック世田谷夜・土
1080m下高井戸たかこ内科・腎臓内科クリニック土
1089m吉野クリニック土
1106mヒロクリニック夜・土
1109m成瀬医院夜・土
1114m長澤訪問クリニック—
1120m長澤クリニック土
1130m長澤在宅支援クリニック—
1162m塩島内科医院土
1171m八幡山ハートクリニック土
1178mちとせクリニック夜
1183mみなみ烏山ペインクリニック土
1185m浴風会南陽園診察室—
1187m世田谷調布大友内科リウマチ科千歳烏山院土

近くの駅の判定

③人口と開業・閉院の推移

居住人口68,525人(2016)→ 72,706人(2021)→ 73,915人(2026)
世田谷区の将来人口(社人研)2035年 +3.5%・2050年 +4.3%(2025年比)
医科の開業・閉院(直近12か月)開業 3・閉院 1
医科の承継(直近12か月・開設者の交代)0
2026-06開業ちょうふ在宅クリニック八幡山
2026-04開業八幡山レディースクリニック
2025-11開業世田谷おおえ内科・呼吸器クリニック
2025-10閉院

④用途地域・地価

商業系の用途地域(近隣商業・商業)6%
店舗を原則出せない地域(第一種低層住居専用・工業専用)46%
徒歩圏の商業地の地価(3地点の中央値)坪283万円(坪252万円〜坪286万円)・前年比 +7.2%
23区の駅の中で地価の高い順に下位18%
駅にいちばん近い商業地の地点坪286万円・前年比 +7.2%
基準地価 世田谷5-13・駅から443m・事務所兼共同住宅

徒歩圏の用途地域の面積の割合(東京都 都市計画GIS)。診療所は第一種低層住居専用地域でも開設できる。地価は国土交通省の地価公示(2026年1月1日)と東京都の地価調査(2026年7月1日)の商業地の地点、1坪=3.3058㎡。

⑤収支の目安

2,471万円
個人立の内科診療所の院長の手取り(全国平均・237施設)
41人/日
この駅の新規1院の推計患者数(23区中央値 45)
28人/日
東京の内科(呼吸器・循環器・消化器などの内科を含む)の診療所1院の1日の外来患者数(実績)

新規1院の推計患者数=推計外来患者数 ÷(徒歩圏でその科を掲げる院数+1)。実績=患者調査2023の東京の一般診療所の1日の外来患者数を、医療施設調査2023の主たる診療科ごとの外来患者延数(9月)の割合で分け、その科が主の院数で割った数。歯科は歯科診療所の1日の外来患者数 ÷ 歯科診療所数。

院長の手取りの内訳(内科・個人立・全国平均・237施設・2024年度)

スタッフの給与医薬品材料給食の材料委託減価償却その他院長の手取り
収益(売上)8,878万円100%
保険診療7,611万円86%
自費など(その他の診療収益)897万円10%
公害などの診療16万円0%
その他(補助金など)291万円3%
介護の収益63万円1%
費用6,407万円72%
スタッフの給与2,483万円28%
医薬品1,292万円15%
材料257万円3%
給食の材料4万円0%
委託(検査・医療事務など)267万円3%
減価償却433万円5%
うち 建物85万円
うち 医療機器159万円
その他(家賃・修繕・消耗品・水道光熱・保険など)1,671万円19%
うち 設備機器のリース143万円
うち 医療機器のリース100万円
うち 水道光熱93万円
院長の手取り(損益差額)2,471万円28%

出典:医療経済実態調査 第25回(厚生労働省)。1施設あたりの年額。家賃(土地・建物の賃借料)は単独の数字がなく「その他」に含まれる。「うち」は内訳の一部で、合計には足していない。

よくある質問

このページの数値の信頼性は?

すべて国・東京都の公表データを集計した数字です。診療所の数・診療時間:医療情報ネット(厚生労働省、2026年6月)/開業・閉院・承継:関東信越厚生局の保険医療機関の指定・廃止(毎月)/人口・世帯:住民基本台帳(2026年1月)・国勢調査2020/推計患者数:患者調査2023の外来受療率/院長の手取り:医療経済実態調査 第25回(厚生労働省)。診療所の数は医療情報ネットに載っている施設で、東京は12,610。国の医療施設調査(14,894)の85%。東京全体の院数・開業の数・院長の手取りは、国の別の統計と照らし合わせて確認しています。

「平均」と「判定区分」とは?

平均は、この駅の居住人口・就業者・65歳以上・0〜14歳・単身世帯・乗降客数の場合、東京の駅では平均してこのくらいある、という内科の数です。東京の全駅の実際の数から推計しています。判定は、実際の数が平均の何倍かを区切った呼び名です(0.6倍未満=入れ替わり多、0.6〜0.8倍=余地あり、0.8〜1.2倍=標準、1.2〜1.5倍=密集、1.5倍以上=飽和)。区切りは直近12か月の開業・閉院の実績から業種ごとに決めています。

推計患者数は実際の患者数?

実際の来院数ではありません。徒歩圏の年齢別の人口と就業者に、患者調査の受療率を掛けた推計です。新規1院の推計患者数は、これを(徒歩圏の院数+1)で割った値です。実際の患者数としては、東京の内科(呼吸器・循環器・消化器などの内科を含む)の診療所1院が1日に診ている外来患者数は平均28.2人です(患者調査・医療施設調査2023)。

データはいつ更新される?

月に1回更新しています。もとの統計は毎月更新されるものから2〜3年ごとのものまであり、更新の時点で公表されている最新のデータを使っています。

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