当駅の人口・就業者・年齢構成を基準とした場合、内科数は東京の全駅の実績をもとにした予測値で64院であるのに対し、実数は50院（予測値の0.79倍）。新規1院の推計患者数は60人/日で23区の上位12%。居住人口は5年で+6%。直近12か月の医科の開業7件・閉院0件・承継1件。
| ① 商圏 | 3,069人/日 推計外来患者数（居住＋就業） | 上位25% |
|---|---|---|
| ② 競合 | 50院（予測 64） 新規1院の推計患者数 60人/日 | 上位12% |
| ③ 推移 | 居住人口 +6%（5年） 中央区の人口 2035年に+9%・開業7／閉院0／承継1 | 上位11% |
| ④ 用途地域・地価 | 商業系の用途地域 38% 店舗を原則出せない地域 0%・商業地の地価 坪767万円 | 商業系が多い |
| ⑤ 収支 | 2,471万円 個人立の内科診療所の院長の手取り（全国平均・237施設）。この駅の新規1院の推計患者数は23区中央値の1.3倍 | — |
予測院数＝東京の全駅の実績をもとにした平均より予測される内科の数（その駅の居住人口・就業者・65歳以上・0〜14歳・単身世帯・乗降客数から）。判定「余地あり」の意味： 予測の0.6〜0.8倍。実際の院数が予測より少ない。23区の位置＝23区の判定済みの駅の中で上から何%か。
円＝徒歩圏（半径1.2km）。点＝競合の内科。色つきの点＝近くの駅の内科の判定（クリックでその駅へ）。
①商圏人口・推計患者数
| 居住人口 | 106,649人 |
|---|---|
| 就業者 | 123,607人 |
| 65歳以上 | 16,780人 |
| 内科の推計外来（居住人口分） | 1,705人/日 |
| 内科の推計外来（就業者分） | 1,363人/日 |
推計外来患者数（居住＋就業）の23区での位置：上位25%。
②競合と診療時間帯
徒歩圏の内科 50院（予測 64院）
夜間（平日19時以降）5院・土曜 31院・日曜 2院（内科 50院のうち）
| 距離 | 名称 | 夜・土・日 |
|---|---|---|
| 106m | ケアサポートセンターつきしま医務室 | — |
| 129m | 月島タワークリニック | 土 |
| 160m | 月島キャピタル・クリニック | 土 |
| 238m | 月島きずなクリニック | 土 |
| 266m | 河内クリニック | 土 |
| 373m | 月島総合ファミリークリニック | — |
| 420m | 善利医院 | 夜・土 |
| 482m | 晴海苑診療所 | — |
| 491m | みなとホームケアクリニック | — |
| 513m | 東京月島クリニック | 土 |
| 537m | リバーシティクリニック東京 | — |
| 553m | 聖路加クリニック | — |
残り38院を表示（全50院・近い順）
| 554m | 三機工業株式会社医務室 | — |
| 556m | 中央みなとクリニック | 土 |
| 597m | 奏の杜クリニック銀座ＥＡＳＴ | — |
| 605m | 厚生診療所 | 土 |
| 615m | 月島クリニック | — |
| 653m | 中央ファミリークリニック明石町院 | 土 |
| 683m | 晴海クリニック | 土 |
| 740m | 浜中医院 | 土 |
| 838m | 杉野内科クリニック | 土 |
| 840m | 勝どき二丁目クリニック | 土 |
| 842m | 新未来 晴海トリトン 夢未来クリニック | 土・日 |
| 842m | キノメディッククリニック豊洲 | — |
| 850m | 青栁クリニック | — |
| 852m | 真山クリニック | — |
| 883m | 竹見クリニック | — |
| 886m | 勝どきビュータワークリニック | 土 |
| 887m | 築地リウマチ膠原病クリニック | 土 |
| 895m | 慈恵医大晴海トリトンクリニック | 土 |
| 908m | 中央区立特別養護老人ホームマイホーム新川医務室 | — |
| 946m | 八丁堀かず内科外科クリニック | 夜・土 |
| 986m | いしせ脳神経外科クリニック | 夜・土 |
| 992m | ＳＰＥＳ ＣＬＩＮＩＣ ＴＯＫＹＯ ＢＡＹ 晴海中央医院 | 夜・土 |
| 1012m | ジャスティンメディカルクリニック | 土 |
| 1013m | 勝どき駅前耳鼻咽喉科・頭頸部甲状腺クリニック | — |
| 1056m | 豊洲寺沢クリニック | 土 |
| 1057m | 新富げんかクリニック | 土 |
| 1065m | 東京保健生活協同組合 鉄砲洲診療所 | 土 |
| 1075m | 勝どき耳鼻咽喉科・内科クリニック | 土 |
| 1081m | ＥＡＳＥ女性のクリニック | 土 |
| 1084m | やのメディカルクリニック勝どき | 土 |
| 1106m | 築地クリニック | 土 |
| 1114m | ケンクリニック | 土 |
| 1118m | 東京ダイヤビルクリニック | — |
| 1122m | 大井医院 | 土 |
| 1135m | 築地在宅診療所 | — |
| 1161m | 存誠堂 神津クリニック | 土・日 |
| 1197m | 高橋医院 | — |
| 1198m | 東京がん中央クリニック | 夜 |
近くの駅の判定
③人口と開業・閉院の推移
| 居住人口 | 83,339人（2016）→ 100,171人（2021）→ 106,649人（2026） |
|---|---|
| 中央区の将来人口（社人研） | 2035年 +9.5%・2050年 +16.6%（2025年比） |
| 医科の開業・閉院（直近12か月） | 開業 7・閉院 0 |
| 医科の承継（直近12か月・開設者の交代） | 1 |
| 2026-09 | 開業 | 月島内科・循環器内科クリニック |
| 2026-08 | 開業 | 月島勝どきみみはなのどクリニック |
| 2026-07 | 開業 | 築地駅前内科・婦人科クリニック |
| 2026-07 | 開業 | 医療法人社団Ｐｌｅｘｕｓ |
| 2026-04 | 開業 | Ａｃｔｒｙ勝どきウェルネスメディカ |
| 2026-03 | 開業 | はる内科・呼吸器内科 |
④用途地域・地価
| 商業系の用途地域（近隣商業・商業） | 38% |
|---|---|
| 店舗を原則出せない地域（第一種低層住居専用・工業専用） | 0% |
| 徒歩圏の商業地の地価（11地点の中央値） | 坪767万円（坪569万円〜坪1,445万円）・前年比 +15.1% 23区の駅の中で地価の高い順に上位29% |
| 駅にいちばん近い商業地の地点 | 坪767万円・前年比 +18.4% 公示地価 中央5-31・駅から299m・店舗兼倉庫 |
徒歩圏の用途地域の面積の割合（東京都 都市計画GIS）。診療所は第一種低層住居専用地域でも開設できる。地価は国土交通省の地価公示（2026年1月1日）と東京都の地価調査（2026年7月1日）の商業地の地点、1坪＝3.3058㎡。
⑤収支の目安
新規1院の推計患者数＝推計外来患者数 ÷（徒歩圏でその科を掲げる院数＋1）。実績＝患者調査2023の東京の一般診療所の1日の外来患者数を、医療施設調査2023の主たる診療科ごとの外来患者延数（9月）の割合で分け、その科が主の院数で割った数。歯科は歯科診療所の1日の外来患者数 ÷ 歯科診療所数。
院長の手取りの内訳（内科・個人立・全国平均・237施設・2024年度）
| 収益（売上） | 8,878万円 | 100% |
|---|---|---|
| 保険診療 | 7,611万円 | 86% |
| 自費など（その他の診療収益） | 897万円 | 10% |
| 公害などの診療 | 16万円 | 0% |
| その他（補助金など） | 291万円 | 3% |
| 介護の収益 | 63万円 | 1% |
| 費用 | 6,407万円 | 72% |
| スタッフの給与 | 2,483万円 | 28% |
| 医薬品 | 1,292万円 | 15% |
| 材料 | 257万円 | 3% |
| 給食の材料 | 4万円 | 0% |
| 委託（検査・医療事務など） | 267万円 | 3% |
| 減価償却 | 433万円 | 5% |
| うち 建物 | 85万円 | |
| うち 医療機器 | 159万円 | |
| その他（家賃・修繕・消耗品・水道光熱・保険など） | 1,671万円 | 19% |
| うち 設備機器のリース | 143万円 | |
| うち 医療機器のリース | 100万円 | |
| うち 水道光熱 | 93万円 | |
| 院長の手取り（損益差額） | 2,471万円 | 28% |
出典：医療経済実態調査 第25回（厚生労働省）。1施設あたりの年額。家賃（土地・建物の賃借料）は単独の数字がなく「その他」に含まれる。「うち」は内訳の一部で、合計には足していない。
よくある質問
このページの数値の信頼性は？
すべて国・東京都の公表データを集計した数字です。診療所の数・診療時間：医療情報ネット（厚生労働省、2026年6月）／開業・閉院・承継：関東信越厚生局の保険医療機関の指定・廃止（毎月）／人口・世帯：住民基本台帳（2026年1月）・国勢調査2020／推計患者数：患者調査2023の外来受療率／院長の手取り：医療経済実態調査 第25回（厚生労働省）。診療所の数は医療情報ネットに載っている施設で、東京は12,610。国の医療施設調査（14,894）の85%。東京全体の院数・開業の数・院長の手取りは、国の別の統計と照らし合わせて確認しています。
「予測」と「判定区分」とは？
予測院数＝東京の全駅の実績をもとにした平均より予測される内科の数（その駅の居住人口・就業者・65歳以上・0〜14歳・単身世帯・乗降客数から）です。判定は、実際の数 ÷ 予測の数による区分です（0.6倍未満＝閑散、0.6〜0.8倍＝余地あり、0.8〜1.2倍＝標準、1.2〜1.5倍＝密集、1.5倍以上＝飽和）。
推計患者数は実際の患者数？
実際の来院数ではありません。徒歩圏の年齢別の人口と就業者に、患者調査の受療率を掛けた推計です。新規1院の推計患者数は、これを（徒歩圏の院数＋1）で割った値です。実際の患者数としては、東京の内科（呼吸器・循環器・消化器などの内科を含む）の診療所1院が1日に診ている外来患者数は平均28.2人です（患者調査・医療施設調査2023）。
データはいつ更新される？
月に1回更新しています。もとの統計は毎月更新されるものから2〜3年ごとのものまであり、更新の時点で公表されている最新のデータを使っています。