当駅の人口・就業者・年齢構成を基準とした場合、内科数は平均84院/駅(東京都)であるのに対し、実数は85院(標準の1.01倍)。新規1院の推計患者数は38人/日で23区の下位26%。居住人口は5年で+3%。直近12か月の医科の開業5・閉院6・承継3。
| ① 商圏 | 3,222人/日 推計外来患者数(居住+就業) | 上位22% |
|---|---|---|
| ② 競合 | 85院(標準 84) 新規1院の推計患者数 38人/日 | 下位26% |
| ③ 推移 | 居住人口 +3%(5年) 品川区の人口 2035年に+6%・開業5/閉院6/承継3 | 上位45% |
| ④ 用途地域・地価 | 商業系の用途地域 30% 店舗を原則出せない地域 10%・商業地の地価 坪843万円 | — |
| ⑤ 収支 | 2,471万円 個人立の内科診療所の院長の手取り(全国平均・237施設)。この駅の新規1院の推計患者数は23区中央値の0.8倍 | — |
標準=この駅の居住人口・就業者・65歳以上・0〜14歳・単身世帯・乗降客数なら、東京の駅では平均してこのくらいある、という内科の数(東京の全駅の実際の数から推計)。判定「標準」の意味: 標準の0.8〜1.2倍。23区の位置=23区の判定済みの駅の中で上から何%か。
円=徒歩圏(半径1.2km)。点=競合の内科。色つきの点=近くの駅の内科の判定(クリックでその駅へ)。
①商圏人口・推計患者数
| 居住人口 | 110,566人 |
|---|---|
| 就業者 | 133,900人 |
| 65歳以上 | 19,403人 |
| 内科の推計外来(居住人口分) | 1,745人/日 |
| 内科の推計外来(就業者分) | 1,477人/日 |
推計外来患者数(居住+就業)の23区での位置:上位22%。
②競合と診療時間帯
徒歩圏の内科 85院(標準 84院)
夜間(平日19時以降)28院・土曜 69院・日曜 8院(内科 85院のうち)
| 距離 | 名称 | 夜・土・日 |
|---|---|---|
| 96m | おおさわ胃腸肛門内視鏡クリニック品川 | 土 |
| 115m | 三浦医院 | 土 |
| 132m | カルナ五反田クリニック | 土 |
| 146m | ヒロセクリニック | 夜・土 |
| 148m | しむら医院 | 夜・土 |
| 155m | わたなべクリニック | 夜・土 |
| 231m | ホームアレークリニック不動前 | — |
| 342m | アルス小林整形外科 | 土 |
| 357m | けやき脳神経リハビリクリニック | 夜・土 |
| 468m | ひなた在宅クリニック五反田 | — |
| 470m | すけがわクリニック | 土 |
| 487m | 田谷クリニック | 土 |
残り73院を表示(全85院・近い順)
| 510m | 目黒東口レディースクリニック | — |
| 545m | 雅叙苑クリニック | 土 |
| 570m | 山口診療所 | 土 |
| 643m | アルコクリニック | — |
| 667m | 上大崎クリニック | 土 |
| 667m | 品川区立上大崎特別養護老人ホーム医務室 | 土 |
| 681m | 東五反田池田山クリニック | 夜・土 |
| 690m | Jメンタル五反田駅前クリニック | 夜・土 |
| 692m | 河口クリニック | 土 |
| 693m | 塚越整形外科 | 土 |
| 702m | 花谷クリニック | 土 |
| 707m | こだまクリニック | 土 |
| 711m | クリニック飯塚 | 土 |
| 719m | 櫻井クリニック | 夜・土 |
| 728m | KARADA内科クリニック | 夜・土・日 |
| 755m | AIBIクリニック | 土 |
| 759m | ケイメディカルオフィス KMO五反田健診クリニック | — |
| 766m | 五反田駅前内科・糖尿病 宇治原クリニック | 夜・土 |
| 770m | 田口クリニック | 夜・土 |
| 777m | 武藤クリニック | 夜 |
| 778m | 舘医院 | 土 |
| 782m | 五反田西口クリニック | 夜 |
| 782m | ウェルネスプラスクリニック | 夜 |
| 792m | 清水内科・眼科医院 | 土 |
| 797m | 五反田駅前クリニック | 夜・土 |
| 805m | 五反田糖尿病・甲状腺内科ひだまりクリニック | 夜・土 |
| 819m | 東京アーバンクリニック五反田 | 土 |
| 819m | 大崎広小路内科 | 土 |
| 824m | 竹内胃腸内科医院 | 土 |
| 845m | 五反田医院 | — |
| 845m | 平尾クリニック | 土 |
| 849m | 目黒静脈瘤外科心臓内科血圧クリニック | 夜・土 |
| 853m | 目黒の大鳥神社前クリニック | 夜・土・日 |
| 861m | ひめのともみクリニック | 土 |
| 882m | 目黒駅前ルアクリニック | 夜・土・日 |
| 884m | ひでまるファミリークリニック | 夜・土・日 |
| 908m | 目黒溝口クリニック | 土 |
| 923m | レディースクリニックなみなみ | 夜・土・日 |
| 924m | Appollon Beauty Clinic | 夜・土・日 |
| 930m | ほしの内科 脳神経外科クリニック | — |
| 930m | シティクリニック | 夜・土 |
| 947m | 目黒西口クリニック | 土 |
| 953m | 舘内記念診療所 | 土 |
| 965m | 遠藤医院 | 土 |
| 977m | 目黒みらい内科クリニック | 土 |
| 985m | ミル訪問クリニック目黒 | — |
| 997m | カネコクリニック | 土 |
| 1007m | メディカルスキャニング目黒 | 土・日 |
| 1010m | 目黒吉田内科クリニック | 土 |
| 1014m | 品川荏原ライフケアクリニック | 夜・土・日 |
| 1017m | タカラクリニック | 土 |
| 1018m | 江クリニック 歯科 産婦人科 内科 | 土 |
| 1027m | 村木医院 | 夜・土 |
| 1030m | 東京検査クリニック五反田院 | — |
| 1042m | ひまわり井田クリニック | 夜・土 |
| 1081m | むさしこやま駅前内科・糖尿病クリニック | 土 |
| 1085m | 五反田泌尿器科内科 すどうクリニック | 土 |
| 1086m | 新津医院 | 夜・土 |
| 1089m | 品川区保健所 荏原保健センター | — |
| 1091m | 五反田みやざき内科クリニック | 土 |
| 1100m | 白金台ファミリークリニック | 土 |
| 1103m | 品川区立荏原特別養護老人ホーム医務室 | — |
| 1108m | 長者丸 けいクリニック | — |
| 1109m | 北神経内科平山記念クリニック | 土 |
| 1117m | ハピコワクリニック五反田 | 土 |
| 1129m | 戸越脳神経外科クリニック | 土 |
| 1134m | 友成クリニック | 土 |
| 1157m | 康済クリニック | 土 |
| 1168m | 黒須医院 | 夜・土 |
| 1174m | たごファミリークリニック | 土 |
| 1184m | 小山中央診療所 | 土 |
| 1189m | 加藤プラチナクリニック | 土 |
| 1191m | サザンガーデンクリニック | 夜・土 |
近くの駅の判定
③人口と開業・閉院の推移
| 居住人口 | 99,820人(2016)→ 107,701人(2021)→ 110,566人(2026) |
|---|---|
| 品川区の将来人口(社人研) | 2035年 +5.8%・2050年 +8.8%(2025年比) |
| 医科の開業・閉院(直近12か月) | 開業 5・閉院 6 |
| 医科の承継(直近12か月・開設者の交代) | 3 |
| 2026-09 | 閉院 | |
| 2026-07 | 閉院 | |
| 2026-07 | 閉院 | |
| 2026-07 | 閉院 | |
| 2026-06 | 開業 | 目黒サムズ形成外科皮フ科クリニック |
| 2026-05 | 閉院 |
④用途地域・地価
| 商業系の用途地域(近隣商業・商業) | 30% |
|---|---|
| 店舗を原則出せない地域(第一種低層住居専用・工業専用) | 10% |
| 徒歩圏の商業地の地価(15地点の中央値) | 坪843万円(坪426万円〜坪2,621万円)・前年比 +14.8% 23区の駅の中で地価の高い順に上位28% |
| 駅にいちばん近い商業地の地点 | 坪450万円・前年比 +10.6% 基準地価 品川5-3・駅から151m・店舗兼住宅 |
徒歩圏の用途地域の面積の割合(東京都 都市計画GIS)。診療所は第一種低層住居専用地域でも開設できる。地価は国土交通省の地価公示(2026年1月1日)と東京都の地価調査(2026年7月1日)の商業地の地点、1坪=3.3058㎡。
⑤収支の目安
新規1院の推計患者数=推計外来患者数 ÷(徒歩圏でその科を掲げる院数+1)。実績=患者調査2023の東京の一般診療所の1日の外来患者数を、医療施設調査2023の主たる診療科ごとの外来患者延数(9月)の割合で分け、その科が主の院数で割った数。歯科は歯科診療所の1日の外来患者数 ÷ 歯科診療所数。
院長の手取りの内訳(内科・個人立・全国平均・237施設・2024年度)
| 収益(売上) | 8,878万円 | 100% |
|---|---|---|
| 保険診療 | 7,611万円 | 86% |
| 自費など(その他の診療収益) | 897万円 | 10% |
| 公害などの診療 | 16万円 | 0% |
| その他(補助金など) | 291万円 | 3% |
| 介護の収益 | 63万円 | 1% |
| 費用 | 6,407万円 | 72% |
| スタッフの給与 | 2,483万円 | 28% |
| 医薬品 | 1,292万円 | 15% |
| 材料 | 257万円 | 3% |
| 給食の材料 | 4万円 | 0% |
| 委託(検査・医療事務など) | 267万円 | 3% |
| 減価償却 | 433万円 | 5% |
| うち 建物 | 85万円 | |
| うち 医療機器 | 159万円 | |
| その他(家賃・修繕・消耗品・水道光熱・保険など) | 1,671万円 | 19% |
| うち 設備機器のリース | 143万円 | |
| うち 医療機器のリース | 100万円 | |
| うち 水道光熱 | 93万円 | |
| 院長の手取り(損益差額) | 2,471万円 | 28% |
出典:医療経済実態調査 第25回(厚生労働省)。1施設あたりの年額。家賃(土地・建物の賃借料)は単独の数字がなく「その他」に含まれる。「うち」は内訳の一部で、合計には足していない。
よくある質問
このページの数値の信頼性は?
すべて国・東京都の公表データを集計した数字です。診療所の数・診療時間:医療情報ネット(厚生労働省、2026年6月)/開業・閉院・承継:関東信越厚生局の保険医療機関の指定・廃止(毎月)/人口・世帯:住民基本台帳(2026年1月)・国勢調査2020/推計患者数:患者調査2023の外来受療率/院長の手取り:医療経済実態調査 第25回(厚生労働省)。診療所の数は医療情報ネットに載っている施設で、東京は12,610。国の医療施設調査(14,894)の85%。東京全体の院数・開業の数・院長の手取りは、国の別の統計と照らし合わせて確認しています。
「標準」と「判定(余地あり・標準・密集・飽和など)」とは?
標準は、この駅の居住人口・就業者・65歳以上・0〜14歳・単身世帯・乗降客数の場合、東京の駅では平均してこのくらいある、という内科の数です。東京の全駅の実際の数から推計しています。判定は、実際の数が標準の何倍かを区切った呼び名です(0.6倍未満=入れ替わり多、0.6〜0.8倍=余地あり、0.8〜1.2倍=標準、1.2〜1.5倍=密集、1.5倍以上=飽和)。区切りは直近12か月の開業・閉院の実績から業種ごとに決めています。
推計患者数は実際の患者数?
実際の来院数ではありません。徒歩圏の年齢別の人口と就業者に、患者調査の受療率を掛けた推計です。新規1院の推計患者数は、これを(徒歩圏の院数+1)で割った値です。実際の患者数としては、東京の内科(呼吸器・循環器・消化器などの内科を含む)の診療所1院が1日に診ている外来患者数は平均28.2人です(患者調査・医療施設調査2023)。
データはいつ更新される?
月に1回更新しています。もとの統計は毎月更新されるものから2〜3年ごとのものまであり、更新の時点で公表されている最新のデータを使っています。