当駅の人口・就業者・年齢構成を基準とした場合、歯科医院数は東京の全駅の実績をもとにした予測値で27院であるのに対し、実数は54院（予測値の1.98倍）。新規1院の推計患者数は9人/日で23区の下位2%。居住人口は5年で+2%。直近12か月の歯科の開業1件・閉院1件・承継0件。
| ① 商圏 | 502人/日 推計外来患者数（居住＋就業） | 下位9% |
|---|---|---|
| ② 競合 | 54院（予測 27） 新規1院の推計患者数 9人/日 | 下位2% |
| ③ 推移 | 居住人口 +2%（5年） 世田谷区の人口 2035年に+4%・開業1／閉院1／承継0 | 上位48% |
| ④ 用途地域・地価 | 商業系の用途地域 5% 店舗を原則出せない地域 67%・商業地の地価 坪347万円 | — |
| ⑤ 収支 | 1,562万円 院長の手取り（個人立・全国（医療経済実態調査 第25回・2024年度））。この駅の新規1院の推計患者数は23区中央値の0.5倍 | — |
予測院数＝東京の全駅の実績をもとにした平均より予測される歯科の数（その駅の居住人口・就業者・65歳以上・0〜14歳・単身世帯・乗降客数から）。判定「飽和」の意味： 予測の1.5倍以上。実際の院数が予測よりかなり多い。23区の位置＝23区の判定済みの駅の中で上から何%か。
円＝徒歩圏（半径1.2km）。点＝競合の歯科医院。色つきの点＝近くの駅の歯科医院の判定（クリックでその駅へ）。
①商圏人口・推計患者数
| 居住人口 | 52,166人 |
|---|---|
| 就業者 | 19,465人 |
| 歯科の推計外来（居住人口分） | 387人/日 |
| 歯科の推計外来（就業者分） | 115人/日 |
推計外来患者数（居住＋就業）の23区での位置：下位9%。
②競合と診療時間帯
徒歩圏の歯科医院 54院（予測 27院）
夜間（平日19時以降）26院・土曜 53院・日曜 5院（歯科医院 54院のうち）
| 距離 | 名称 | 付記 |
|---|---|---|
| 43m | 成城ファーストデンタルクリニック | |
| 60m | 成城矯正歯科クリニック | |
| 72m | 安藤歯科医院 | |
| 85m | Ｋデンタルクリニック成城 | |
| 87m | 清弘会 岩野歯科クリニック | |
| 96m | ホワイトエッセンス成城クリニック | |
| 103m | 成城学園前泉の歯科・矯正歯科 | |
| 109m | 羽田会 成城さくら歯科 | |
| 115m | 佐藤歯科クリニック | |
| 154m | マニーデンタル | |
| 154m | 成城世田谷歯科 | |
| 171m | キッズデンタル成城 |
残り42院を表示（全54院・近い順）
| 177m | 福井歯科 | |
| 178m | マエザワデンタルクリニック成城 | |
| 236m | 山口歯科医院 | |
| 250m | 樋山歯科 | |
| 292m | めぐみデンタルクリニック | |
| 298m | 三島歯科医院 | |
| 332m | 大原歯科医院 | |
| 387m | アイリス眼科歯科 | |
| 445m | 成城デンタルクリニック | |
| 613m | たけなか歯科クリニック | |
| 704m | 成城まごころ堂歯科 | |
| 714m | 海野歯科医院 | |
| 799m | たなか歯科 | |
| 820m | 川上歯科クリニック祖師ヶ谷大蔵 | |
| 841m | なかむら歯科医院 | |
| 846m | 金丸歯科医院 | |
| 861m | 祖師谷歯科医院 | |
| 870m | 桐原歯科医院 | |
| 885m | 祖師ヶ谷大蔵駅前歯科・矯正歯科 | |
| 889m | 高橋矯正歯科クリニック | |
| 900m | 百瀬歯科医院 | |
| 918m | しのデンタルクリニック | |
| 920m | そしがや訪問歯科クリニック | |
| 924m | こはた歯科 | |
| 935m | 谷村歯科医院 | |
| 944m | キヌタ歯科クリニック | |
| 960m | ききょう歯科医院 | |
| 964m | 成城７丁目かおり歯科クリニック | |
| 970m | 羽田歯科医院 | |
| 1002m | 神田歯科医院 | |
| 1008m | 下田歯科医院 | |
| 1017m | 喜多見ココ歯科 | |
| 1040m | そしがや矯正歯科 | |
| 1087m | はやし矯正・歯列育成クリニック | |
| 1094m | 世田谷デンタルオフィス祖師谷大蔵 | |
| 1096m | たかはし歯科医院 | |
| 1107m | 島田歯科医院 | |
| 1111m | 吉田歯科医院 | |
| 1112m | さくら歯科 | |
| 1143m | 祖師谷こどもおとな歯科 | |
| 1146m | 下田歯科医院第二歯科室 | |
| 1189m | 津江歯科医院 |
近くの駅の判定
③人口と開業・閉院の推移
| 居住人口 | 48,769人（2016）→ 50,892人（2021）→ 52,166人（2026） |
|---|---|
| 世田谷区の将来人口（社人研） | 2035年 +3.5%・2050年 +4.3%（2025年比） |
| 歯科の開業・閉院（直近12か月） | 開業 1・閉院 1 |
| 歯科の承継（直近12か月・開設者の交代） | 0 |
④用途地域・地価
| 商業系の用途地域（近隣商業・商業） | 5% |
|---|---|
| 店舗を原則出せない地域（第一種低層住居専用・工業専用） | 67% |
| 徒歩圏の商業地の地価（3地点の中央値） | 坪347万円（坪290万円〜坪460万円）・前年比 +7.9% 23区の駅の中で地価の高い順に下位31% |
| 駅にいちばん近い商業地の地点 | 坪460万円・前年比 +8.6% 基準地価 世田谷5-12・駅から97m・店舗 |
徒歩圏の用途地域の面積の割合（東京都 都市計画GIS）。診療所は第一種低層住居専用地域でも開設できる。地価は国土交通省の地価公示（2026年1月1日）と東京都の地価調査（2026年7月1日）の商業地の地点、1坪＝3.3058㎡。
⑤収支の目安
新規1院の推計患者数＝推計外来患者数 ÷（徒歩圏でその科を掲げる院数＋1）。実績＝患者調査2023の東京の一般診療所の1日の外来患者数を、医療施設調査2023の主たる診療科ごとの外来患者延数（9月）の割合で分け、その科が主の院数で割った数。歯科は歯科診療所の1日の外来患者数 ÷ 歯科診療所数。
院長の手取りの内訳（歯科・個人立・全国平均・213施設・2024年度）
| 収益（売上） | 5,244万円 | 100% |
|---|---|---|
| 保険診療 | 4,372万円 | 83% |
| 自費など（その他の診療収益） | 731万円 | 14% |
| その他（補助金など） | 115万円 | 2% |
| 介護の収益 | 26万円 | 0% |
| 費用 | 3,682万円 | 70% |
| スタッフの給与 | 1,552万円 | 30% |
| 医薬品 | 63万円 | 1% |
| 歯科材料 | 346万円 | 7% |
| 委託 | 480万円 | 9% |
| うち 歯科技工 | 436万円 | |
| 減価償却 | 307万円 | 6% |
| うち 医療機器 | 137万円 | |
| その他（家賃・修繕・消耗品・水道光熱・保険など） | 936万円 | 18% |
| うち 設備機器のリース | 46万円 | |
| うち 医療機器のリース | 25万円 | |
| うち 水道光熱 | 75万円 | |
| 院長の手取り（損益差額） | 1,562万円 | 30% |
出典：医療経済実態調査 第25回（厚生労働省）。1施設あたりの年額。家賃（土地・建物の賃借料）は単独の数字がなく「その他」に含まれる。「うち」は内訳の一部で、合計には足していない。
よくある質問
このページの数値の信頼性は？
すべて国・東京都の公表データを集計した数字です。歯科診療所の数・診療時間：医療情報ネット（厚生労働省、2026年6月）／開業・閉院・承継：関東信越厚生局の保険医療機関の指定・廃止（毎月）／人口・世帯：住民基本台帳（2026年1月）・国勢調査2020／推計患者数：患者調査2023の外来受療率／院長の手取り：医療経済実態調査 第25回（厚生労働省）。歯科診療所の数は医療情報ネットに載っている施設で、東京は8,476。国の医療施設調査（10,608）の80%。
「予測」と「判定区分」とは？
予測院数＝東京の全駅の実績をもとにした平均より予測される歯科の数（その駅の居住人口・就業者・65歳以上・0〜14歳・単身世帯・乗降客数から）です。判定は、実際の数 ÷ 予測の数による区分です（0.7倍未満＝余地あり、0.7〜1.2倍＝標準、1.2〜1.5倍＝密集、1.5倍以上＝飽和）。
推計患者数は実際の患者数？
実際の来院数ではありません。徒歩圏の年齢別の人口と就業者に、患者調査の受療率を掛けた推計です。新規1院の推計患者数は、これを（徒歩圏の院数＋1）で割った値です。実際の患者数としては、東京の歯科診療所1院が1日に診ている外来患者数は平均16.7人です（患者調査・医療施設調査2023）。
データはいつ更新される？
月に1回更新しています。もとの統計は毎月更新されるものから2〜3年ごとのものまであり、更新の時点で公表されている最新のデータを使っています。