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宮の坂駅 × 歯科医院飽和
飽和予測の1.81倍

当駅の人口・就業者・年齢構成を基準とした場合、歯科医院数は東京の全駅の実績をもとにした予測値で40院であるのに対し、実数は73院(予測値の1.81倍)。新規1院の推計患者数は10人/日で23区の下位3%。居住人口は5年で+1%。直近12か月の歯科の開業2件・閉院3件・承継1件。

① 商圏768人/日
推計外来患者数(居住+就業)
下位34%
② 競合73院(予測 40)
新規1院の推計患者数 10人/日
下位3%
③ 推移居住人口 +1%(5年)
世田谷区の人口 2035年に+4%・開業2/閉院3/承継1
下位19%
④ 用途地域・地価商業系の用途地域 12%
店舗を原則出せない地域 40%・商業地の地価 坪313万円
—
⑤ 収支1,562万円
院長の手取り(個人立・全国(医療経済実態調査 第25回・2024年度))。この駅の新規1院の推計患者数は23区中央値の0.6倍
—

予測院数=東京の全駅の実績をもとにした平均より予測される歯科の数(その駅の居住人口・就業者・65歳以上・0〜14歳・単身世帯・乗降客数から)。判定「飽和」の意味: 予測の1.5倍以上。実際の院数が予測よりかなり多い。23区の位置=23区の判定済みの駅の中で上から何%か。

円=徒歩圏(半径1.2km)。点=競合の歯科医院。色つきの点=近くの駅の歯科医院の判定(クリックでその駅へ)。

①商圏人口・推計患者数

居住人口86,352人
就業者24,846人
歯科の推計外来(居住人口分)621人/日
歯科の推計外来(就業者分)147人/日

推計外来患者数(居住+就業)の23区での位置:下位34%。

②競合と診療時間帯

徒歩圏の歯科医院 73院(予測 40院)

夜間(平日19時以降)45院・土曜 72院・日曜 14院(歯科医院 73院のうち)

距離名称付記
427m豪徳寺デンタルクリニック
495m医療法人社団朱栄会すみとも歯科・矯正歯科クリニック
512m拓也デンタルクリニック豪徳寺
566mひろし歯科クリニック 世田谷上町
582m蒼裕会 のとはら歯科クリニック
603mこいぶち歯科医院
608m世田谷歯科クリニック
613m経堂もりもと歯科
623m豪徳寺ウェル歯科
637m世田谷こども歯科
673m医療法人社団清志会豪徳寺川村デンタルクリニック
673mDI歯科 世田谷オーラルクリニック
残り61院を表示(全73院・近い順)
687m稲葉歯科医院
688mないとう歯科医院
691m世田谷駅前歯科クリニック
692mまきの歯科医院
714m世田谷思いやり歯科
723m菊池歯科医院
736mかわもり歯科医院
747mいまにし歯科診療所
749mむね歯科クリニック
756m石井歯科医院
759mくりはし歯科豪徳寺診療所
769m堀口歯科医院
783m興林歯科医院
786m経堂さくら矯正歯科
791mおとなとこどもの経堂歯科
794mきたむら歯科経堂
800m江本歯科
801m田中歯科クリニック
802m経堂歯科医院
806mあおいくまキッズデンタルクリニック
807m医療法人社団ウィズ矯正歯科クリニック
812m波多野歯科クリニック
818mもりた歯科クリニック
829m正源司歯科医院
851m五條堀歯科クリニック世田谷
854m西原デンタルクリニック
859mやまもと歯科
916mすずき歯科クリニック
921m朝生歯科医院
924m小林歯科医院
957m桜3丁目デンタルオフィス
959m見代歯科医院
970m細田歯科医院
982mせたがや歯科室
983m古屋歯科クリニック
995mシンシアデンタルクリニック経堂
999m経堂えきまえ歯科クリニック
1000m城山通りデンタルクリニック
1022mさくらい歯科医院
1023m高橋歯科内科クリニック
1026m河合歯科クリニック
1036m井上歯科医院
1044m鈴木歯科医院
1045m高島歯科医院
1058m経堂あゆみ歯科クリニック
1080m松山歯科医院
1090m宮内デンタルクリニック
1096mサトウ歯科
1104mさいす歯科クリニック
1112m梅ヶ丘一丁目歯科
1119mすずらん通り歯科
1135mたぶち矯正歯科医院
1135m田中歯科医院
1145m白須賀歯科外科
1170m浜中歯科クリニック
1171m村松歯科医院
1178m歯科武藤
1187m青田デンタルクリニック
1192m林歯科医院
1197m経堂れいわ歯科
1200mラグナデンタルクリニック

近くの駅の判定

③人口と開業・閉院の推移

居住人口82,316人(2016)→ 85,700人(2021)→ 86,352人(2026)
世田谷区の将来人口(社人研)2035年 +3.5%・2050年 +4.3%(2025年比)
歯科の開業・閉院(直近12か月)開業 2・閉院 3
歯科の承継(直近12か月・開設者の交代)1

④用途地域・地価

商業系の用途地域(近隣商業・商業)12%
店舗を原則出せない地域(第一種低層住居専用・工業専用)40%
徒歩圏の商業地の地価(7地点の中央値)坪313万円(坪285万円〜坪423万円)・前年比 +7.1%
23区の駅の中で地価の高い順に下位23%
駅にいちばん近い商業地の地点坪298万円・前年比 +7.1%
公示地価 世田谷5-16・駅から634m・店舗、事務所兼住宅

徒歩圏の用途地域の面積の割合(東京都 都市計画GIS)。診療所は第一種低層住居専用地域でも開設できる。地価は国土交通省の地価公示(2026年1月1日)と東京都の地価調査(2026年7月1日)の商業地の地点、1坪=3.3058㎡。

⑤収支の目安

1,562万円
院長の手取り(個人立・全国(医療経済実態調査 第25回・2024年度))
10人/日
この駅の新規1院の推計患者数(23区中央値 18)
17人/日
東京の歯科の診療所1院の1日の外来患者数(実績)

新規1院の推計患者数=推計外来患者数 ÷(徒歩圏でその科を掲げる院数+1)。実績=患者調査2023の東京の一般診療所の1日の外来患者数を、医療施設調査2023の主たる診療科ごとの外来患者延数(9月)の割合で分け、その科が主の院数で割った数。歯科は歯科診療所の1日の外来患者数 ÷ 歯科診療所数。

院長の手取りの内訳(歯科・個人立・全国平均・213施設・2024年度)

スタッフの給与医薬品歯科材料委託減価償却その他院長の手取り
収益(売上)5,244万円100%
保険診療4,372万円83%
自費など(その他の診療収益)731万円14%
その他(補助金など)115万円2%
介護の収益26万円0%
費用3,682万円70%
スタッフの給与1,552万円30%
医薬品63万円1%
歯科材料346万円7%
委託480万円9%
うち 歯科技工436万円
減価償却307万円6%
うち 医療機器137万円
その他(家賃・修繕・消耗品・水道光熱・保険など)936万円18%
うち 設備機器のリース46万円
うち 医療機器のリース25万円
うち 水道光熱75万円
院長の手取り(損益差額)1,562万円30%

出典:医療経済実態調査 第25回(厚生労働省)。1施設あたりの年額。家賃(土地・建物の賃借料)は単独の数字がなく「その他」に含まれる。「うち」は内訳の一部で、合計には足していない。

よくある質問

このページの数値の信頼性は?

すべて国・東京都の公表データを集計した数字です。歯科診療所の数・診療時間:医療情報ネット(厚生労働省、2026年6月)/開業・閉院・承継:関東信越厚生局の保険医療機関の指定・廃止(毎月)/人口・世帯:住民基本台帳(2026年1月)・国勢調査2020/推計患者数:患者調査2023の外来受療率/院長の手取り:医療経済実態調査 第25回(厚生労働省)。歯科診療所の数は医療情報ネットに載っている施設で、東京は8,476。国の医療施設調査(10,608)の80%。

「予測」と「判定区分」とは?

予測院数=東京の全駅の実績をもとにした平均より予測される歯科の数(その駅の居住人口・就業者・65歳以上・0〜14歳・単身世帯・乗降客数から)です。判定は、実際の数 ÷ 予測の数による区分です(0.7倍未満=余地あり、0.7〜1.2倍=標準、1.2〜1.5倍=密集、1.5倍以上=飽和)。

推計患者数は実際の患者数?

実際の来院数ではありません。徒歩圏の年齢別の人口と就業者に、患者調査の受療率を掛けた推計です。新規1院の推計患者数は、これを(徒歩圏の院数+1)で割った値です。実際の患者数としては、東京の歯科診療所1院が1日に診ている外来患者数は平均16.7人です(患者調査・医療施設調査2023)。

データはいつ更新される?

月に1回更新しています。もとの統計は毎月更新されるものから2〜3年ごとのものまであり、更新の時点で公表されている最新のデータを使っています。

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