当駅の人口・就業者・年齢構成を基準とした場合、歯科医院数は東京の全駅の実績をもとにした予測値で39院であるのに対し、実数は59院（予測値の1.51倍）。新規1院の推計患者数は11人/日で23区の下位4%。居住人口は5年で+1%。直近12か月の歯科の開業2件・閉院3件・承継1件。
| ① 商圏 | 635人/日 推計外来患者数（居住＋就業） | 下位18% |
|---|---|---|
| ② 競合 | 59院（予測 39） 新規1院の推計患者数 11人/日 | 下位4% |
| ③ 推移 | 居住人口 +1%（5年） 世田谷区の人口 2035年に+4%・開業2／閉院3／承継1 | 下位28% |
| ④ 用途地域・地価 | 商業系の用途地域 14% 店舗を原則出せない地域 45%・商業地の地価 坪559万円 | — |
| ⑤ 収支 | 1,562万円 院長の手取り（個人立・全国（医療経済実態調査 第25回・2024年度））。この駅の新規1院の推計患者数は23区中央値の0.6倍 | — |
予測院数＝東京の全駅の実績をもとにした平均より予測される歯科の数（その駅の居住人口・就業者・65歳以上・0〜14歳・単身世帯・乗降客数から）。判定「飽和」の意味： 予測の1.5倍以上。予測より院がかなり多い。23区の位置＝23区の判定済みの駅の中で上から何%か。
円＝徒歩圏（半径1.2km）。点＝競合の歯科医院。色つきの点＝近くの駅の歯科医院の判定（クリックでその駅へ）。
①商圏人口・推計患者数
| 居住人口 | 70,105人 |
|---|---|
| 就業者 | 23,973人 |
| 歯科の推計外来（居住人口分） | 493人/日 |
| 歯科の推計外来（就業者分） | 142人/日 |
推計外来患者数（居住＋就業）の23区での位置：下位18%。
②競合と診療時間帯
徒歩圏の歯科医院 59院（予測 39院）
夜間（平日19時以降）32院・土曜 56院・日曜 10院（歯科医院 59院のうち）
| 距離 | 名称 | 付記 |
|---|---|---|
| 68m | 健歯歯科 | |
| 94m | デンタルクリニックオオデ | |
| 224m | 代沢アップル歯科 | |
| 415m | こいぬま歯科 | |
| 536m | あわしまデンタルオフィス | |
| 542m | おかもと歯科医院 | |
| 548m | 下北沢駅前歯科クリニック | |
| 560m | 酒井矯正歯科クリニック | |
| 572m | 大畑歯科口腔外科世田谷分院 | |
| 580m | ｉ－ＳＭＩＬＥ ＤＥＮＴＡＬ ＣＬＩＮＩＣ ＴＯＫＹＯ | |
| 588m | 椎原歯科医院 | |
| 601m | 加藤歯科東北沢診療所 |
残り47院を表示（全59院・近い順）
| 614m | 下北沢たかはし歯科 口腔外科クリニック | |
| 634m | 下北沢 茶沢通り矯正歯科 | |
| 645m | 河瀬歯科医院 | |
| 650m | アップルデンタルクリニック | |
| 668m | 飯島歯科医院 | |
| 669m | 下北沢大人こども歯科・矯正歯科 | |
| 675m | たねいち歯科医院 | |
| 678m | 下北沢井上デンタルクリニック | |
| 682m | ＡＫデンタルケア | |
| 686m | 飯野歯科医院 | |
| 689m | 市古歯科医院 | |
| 700m | 歯科・矯正歯科林歯科室 | |
| 702m | 美都デンタルクリニック | |
| 707m | たじま歯科クリニック | |
| 714m | ホワイトエッセンス下北沢西口歯科クリニック | |
| 733m | 代沢デンタルクリニック | |
| 735m | こもり歯科医院 | |
| 739m | 下北沢せきにし歯科医院 | |
| 747m | 下北沢矯正歯科 | |
| 775m | 下北沢みなと歯科 | |
| 805m | こどもの歯医者さん | |
| 808m | 医療法人社団デンタルオフィス下北沢 | |
| 839m | 愛生歯科 | |
| 855m | 下北沢ヒース矯正歯科 | |
| 873m | 円山歯科 | |
| 875m | ペルル矯正歯科 | |
| 877m | ただなわデンタルクリニック 下北沢医院 | |
| 895m | さとう歯科 | |
| 895m | 代々木大山歯科医院 | |
| 940m | 佐藤歯科クリニック | |
| 955m | 小泉デンタルクリニック | |
| 969m | スーパースマイル国際矯正歯科代々木上原オフィス | |
| 974m | たぐち歯科医院 | |
| 986m | 駒場東大前歯科 | |
| 994m | 三浦歯科医院 | |
| 1096m | 介護老人福祉施設 きたざわ苑歯科診療室 | |
| 1121m | 石川歯科医院 | |
| 1126m | 論デンタルオフィス | |
| 1130m | 代々木上原おおつか歯科 | |
| 1132m | 小沢歯科医院 | |
| 1158m | ＭＩデンタルクリニック三宿池尻 | |
| 1175m | キッズデンタル代々木上原 | |
| 1175m | 世田谷代田デンタルクリニック | |
| 1178m | Ｋデンタルオフィス | |
| 1182m | 高木歯科クリニック | |
| 1185m | 新代田小林歯科 | |
| 1192m | きた歯科クリニック |
近くの駅の判定
③人口と開業・閉院の推移
| 居住人口 | 66,305人（2016）→ 69,222人（2021）→ 70,105人（2026） |
|---|---|
| 世田谷区の将来人口（社人研） | 2035年 +3.5%・2050年 +4.3%（2025年比） |
| 歯科の開業・閉院（直近12か月） | 開業 2・閉院 3 |
| 歯科の承継（直近12か月・開設者の交代） | 1 |
④用途地域・地価
| 商業系の用途地域（近隣商業・商業） | 14% |
|---|---|
| 店舗を原則出せない地域（第一種低層住居専用・工業専用） | 45% |
| 徒歩圏の商業地の地価（7地点の中央値） | 坪559万円（坪296万円〜坪1,150万円）・前年比 +10.5% 23区の駅の中で地価の高い順に上位39% |
| 駅にいちばん近い商業地の地点 | 坪863万円・前年比 +10.6% 基準地価 世田谷5-8・駅から415m・店舗兼住宅 |
徒歩圏の用途地域の面積の割合（東京都 都市計画GIS）。診療所は第一種低層住居専用地域でも開設できる。地価は国土交通省の地価公示（2026年1月1日）と東京都の地価調査（2026年7月1日）の商業地の地点、1坪＝3.3058㎡。
⑤収支の目安
新規1院の推計患者数＝推計外来患者数 ÷（徒歩圏でその科を掲げる院数＋1）。実績＝患者調査2023の東京の一般診療所の1日の外来患者数を、医療施設調査2023の主たる診療科ごとの外来患者延数（9月）の割合で分け、その科が主の院数で割った数。歯科は歯科診療所の1日の外来患者数 ÷ 歯科診療所数。
院長の手取りの内訳（歯科・個人立・全国平均・213施設・2024年度）
| 収益（売上） | 5,244万円 | 100% |
|---|---|---|
| 保険診療 | 4,372万円 | 83% |
| 自費など（その他の診療収益） | 731万円 | 14% |
| その他（補助金など） | 115万円 | 2% |
| 介護の収益 | 26万円 | 0% |
| 費用 | 3,682万円 | 70% |
| スタッフの給与 | 1,552万円 | 30% |
| 医薬品 | 63万円 | 1% |
| 歯科材料 | 346万円 | 7% |
| 委託 | 480万円 | 9% |
| うち 歯科技工 | 436万円 | |
| 減価償却 | 307万円 | 6% |
| うち 医療機器 | 137万円 | |
| その他（家賃・修繕・消耗品・水道光熱・保険など） | 936万円 | 18% |
| うち 設備機器のリース | 46万円 | |
| うち 医療機器のリース | 25万円 | |
| うち 水道光熱 | 75万円 | |
| 院長の手取り（損益差額） | 1,562万円 | 30% |
出典：医療経済実態調査 第25回（厚生労働省）。1施設あたりの年額。家賃（土地・建物の賃借料）は単独の数字がなく「その他」に含まれる。「うち」は内訳の一部で、合計には足していない。
よくある質問
このページの数値の信頼性は？
すべて国・東京都の公表データを集計した数字です。歯科診療所の数・診療時間：医療情報ネット（厚生労働省、2026年6月）／開業・閉院・承継：関東信越厚生局の保険医療機関の指定・廃止（毎月）／人口・世帯：住民基本台帳（2026年1月）・国勢調査2020／推計患者数：患者調査2023の外来受療率／院長の手取り：医療経済実態調査 第25回（厚生労働省）。歯科診療所の数は医療情報ネットに載っている施設で、東京は8,476。国の医療施設調査（10,608）の80%。
「予測」と「判定区分」とは？
予測院数＝東京の全駅の実績をもとにした平均より予測される歯科の数（その駅の居住人口・就業者・65歳以上・0〜14歳・単身世帯・乗降客数から）です。判定は、実際の数 ÷ 予測の数を区切った呼び名です（0.7倍未満＝余地あり、0.7〜1.2倍＝標準、1.2〜1.5倍＝密集、1.5倍以上＝飽和）。判定に使うのはこの比だけです。各区分の駅の直近12か月の開業・閉院は、一覧ページの「判定区分」の表に載せています。
推計患者数は実際の患者数？
実際の来院数ではありません。徒歩圏の年齢別の人口と就業者に、患者調査の受療率を掛けた推計です。新規1院の推計患者数は、これを（徒歩圏の院数＋1）で割った値です。実際の患者数としては、東京の歯科診療所1院が1日に診ている外来患者数は平均16.7人です（患者調査・医療施設調査2023）。
データはいつ更新される？
月に1回更新しています。もとの統計は毎月更新されるものから2〜3年ごとのものまであり、更新の時点で公表されている最新のデータを使っています。