鮫洲駅品川区
駅から半径1.2km（徒歩15分圏）の駅プロフィールと、業種別の開業余地推定。
94,027人
居住人口（5年 +3%）
45,960世帯
世帯数（単身 56%）
85,543人
就業者（昼夜比 1.9倍）
9,677人/日
乗降客数
598万円
品川区の納税者1人あたり所得（2024年）
駅プロフィール
| 65歳以上 | 12,910人（14%） |
|---|---|
| 0〜14歳 | 10,364人（11%） |
| 居住人口の推移 | 80,027 → 91,294 → 94,027人（2016・2021・2026） |
| 品川区の将来人口（社人研） | 2035年 +5.8%（2025年比） |
| 商業系の用途地域 | 20% |
| 徒歩圏の商業地の地価（7地点の中央値） | 坪476万円（坪340万円〜坪1,064万円）・前年比 +16.9% 23区の駅の中で地価の高い順に上位46% |
| 駅にいちばん近い商業地の地点 | 坪473万円・前年比 +17.2% 公示地価 品川5-23・駅から177m・事務所兼車庫 |
業種別の開業余地推定
横棒＝実際の数が予測の何倍か。予測＝東京の全駅の実績をもとにした平均より予測される数（この駅の居住人口・就業者・65歳以上・0〜14歳・単身世帯・乗降客数から）。中央の線＝予測どおり（1倍）。業種名から駅×業種のページへ。