下落合駅新宿区
駅から半径1.2km（徒歩15分圏）の駅プロフィールと、業種別の開業余地推定。
115,360人
居住人口（5年 +4%）
69,149世帯
世帯数（単身 65%）
65,351人
就業者（昼夜比 1.6倍）
11,882人/日
乗降客数
651万円
新宿区の納税者1人あたり所得（2024年）
駅プロフィール
| 65歳以上 | 21,685人（19%） |
|---|---|
| 0〜14歳 | 9,676人（8%） |
| 居住人口の推移 | 107,526 → 110,543 → 115,360人（2016・2021・2026） |
| 新宿区の将来人口（社人研） | 2035年 +2.4%（2025年比） |
| 商業系の用途地域 | 18% |
| 徒歩圏の商業地の地価（11地点の中央値） | 坪552万円（坪360万円〜坪1,696万円）・前年比 +16.0% 23区の駅の中で地価の高い順に上位40% |
| 駅にいちばん近い商業地の地点 | 坪552万円・前年比 +20.1% 基準地価 新宿5-27・駅から212m・事務所兼共同住宅 |
業種別の開業余地推定
横棒＝実際の数が予測の何倍か。予測＝東京の全駅の実績をもとにした平均より予測される数（この駅の居住人口・就業者・65歳以上・0〜14歳・単身世帯・乗降客数から）。中央の線＝予測どおり（1倍）。業種名から駅×業種のページへ。