新馬場駅品川区
駅から半径1.2km（徒歩15分圏）の駅プロフィールと、業種別の開業余地推定。
72,297人
居住人口（5年 +2%）
40,211世帯
世帯数（単身 54%）
156,663人
就業者（昼夜比 3.2倍）
15,099人/日
乗降客数
598万円
品川区の納税者1人あたり所得（2024年）
駅プロフィール
| 65歳以上 | 13,426人（19%） |
|---|---|
| 0〜14歳 | 9,187人（13%） |
| 居住人口の推移 | 63,205 → 70,599 → 72,297人（2016・2021・2026） |
| 品川区の将来人口（社人研） | 2035年 +5.8%（2025年比） |
| 商業系の用途地域 | 23% |
| 徒歩圏の商業地の地価（6地点の中央値） | 坪456万円（坪340万円〜坪4,165万円）・前年比 +13.1% 23区の駅の中で地価の高い順に下位50% |
| 駅にいちばん近い商業地の地点 | 坪430万円・前年比 +16.1% 公示地価 品川5-16・駅から491m・店舗兼共同住宅 |
業種別の開業余地推定
横棒＝実際の数が予測の何倍か。予測＝東京の全駅の実績をもとにした平均より予測される数（この駅の居住人口・就業者・65歳以上・0〜14歳・単身世帯・乗降客数から）。中央の線＝予測どおり（1倍）。業種名から駅×業種のページへ。