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泉岳寺駅 × 薬局余地あり
余地あり予測の0.77倍

当駅の人口・就業者・年齢構成を基準とした場合、薬局数は東京の全駅の実績をもとにした予測値で55薬局であるのに対し、実数は42薬局(予測値の0.77倍)。1薬局あたりの人口(居住+就業)は7,909人で23区の上位11%。居住人口は5年で+6%。直近12か月の薬局の開局3件・閉局1件・承継2件。

① 商圏332,159人
居住人口+就業者
上位16%
② 競合42薬局(予測 55)
1薬局あたりの人口(居住+就業) 7,909人
上位11%
③ 推移居住人口 +6%(5年)
港区の人口 2035年に+9%・開局3/閉局1/承継2
上位11%
④ 用途地域・地価商業系の用途地域 28%
店舗を原則出せない地域 0%・商業地の地価 坪1,997万円
—
⑤ 収支830万円
開設者の手取り(個人立・全国(医療経済実態調査 第25回・2024年度))。この駅の1薬局あたりの人口(居住+就業)は23区中央値の2.2倍
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予測薬局数=東京の全駅の実績をもとにした平均より予測される薬局の数(その駅の居住人口・就業者・65歳以上・0〜14歳・単身世帯・乗降客数から)。判定「余地あり」の意味: 予測の0.6〜0.8倍。実際の薬局数が予測より少ない。23区の位置=23区の判定済みの駅の中で上から何%か。

円=徒歩圏(半径1.2km)。点=競合の薬局。色つきの点=近くの駅の薬局の判定(クリックでその駅へ)。

①商圏人口

居住人口84,884人
就業者247,275人
65歳以上13,079人

居住人口+就業者の23区での位置:上位16%。

②競合

徒歩圏の薬局 42薬局(予測 55薬局)

距離名称付記
149m阪神調剤薬局高輪ゲートウェイ店
166mオーベル薬局 高輪店
351mオーベル薬局白金高輪店
657m日本調剤 白金高輪薬局
677mパンダ薬局 高輪店
694m薬局マツモトキヨシ 白金高輪店
719m薬局トモズ白金高輪店
739mドラッグセイムス芝浦4丁目薬局
741mテラスファーマシー
752mウエルシア薬局田町グランパーク店
758mドラックセイムス芝浦海岸通薬局
853mヤブザキ信栄堂薬局
残り30薬局を表示(全42薬局・近い順)
859m白金ヴェルデ薬局
925mクオール薬局芝浦店
953m白金調剤薬局
961mたかなわ台薬局
966mセイムス 田町薬局
991m三田ハウス調剤薬局
993m白金ザ・スカイ薬局
995mパーム薬局
1012m田町駅前薬局
1021mツヅノ薬局 田町店
1022mなの花薬局 高輪台店
1025m太安居漢方薬局白金
1028mあさひ薬局 高輪店
1045mクオール薬局 高輪店
1050mクオール薬局田町店
1053m品川薬局
1061mアイビス薬局 三田店
1066mドラッグセイムス芝浦3丁目薬局
1076mクオール薬局古川橋店
1082m日本調剤 芝浦アイランド薬局
1094mいるか田町薬局
1097m調剤薬局ツルハドラッグ 高輪台店
1110mファルマルシェ薬局品川港南
1120mココカラファイン薬局白金台店
1130m白金台薬局
1145mドラッグセイムス田町西口薬局
1159mみらくる薬局 品川駅前店
1184m田町芝浦ファミリー薬局
1187mトリモ薬局
1190mナチュラルローソンクオール薬局 高輪台駅前店

近くの駅の判定

③人口と開局・閉局の推移

居住人口76,242人(2016)→ 79,742人(2021)→ 84,884人(2026)
港区の将来人口(社人研)2035年 +9.2%・2050年 +15.9%(2025年比)
薬局の開局・閉局(直近12か月)開局 3・閉局 1
薬局の承継(直近12か月・開設者の交代)2

④用途地域・地価

商業系の用途地域(近隣商業・商業)28%
店舗を原則出せない地域(第一種低層住居専用・工業専用)0%
徒歩圏の商業地の地価(10地点の中央値)坪1,997万円(坪869万円〜坪2,661万円)・前年比 +18.2%
23区の駅の中で地価の高い順に上位9%
駅にいちばん近い商業地の地点坪1,977万円・前年比 +19.6%
公示地価 港5-10・駅から151m・事務所

徒歩圏の用途地域の面積の割合(東京都 都市計画GIS)。地価は国土交通省の地価公示(2026年1月1日)と東京都の地価調査(2026年7月1日)の商業地の地点、1坪=3.3058㎡。

⑤収支の目安

830万円
開設者の手取り(個人立・全国(医療経済実態調査 第25回・2024年度))
7,909人
この駅の1薬局あたりの人口(居住+就業)(23区中央値 3,572)

開設者の手取りの内訳(薬局・個人立・全国平均・39施設・2024年度)

スタッフの給与医薬品委託減価償却その他開設者の手取り
収益(売上)7,361万円100%
保険調剤7,169万円97%
公害などの調剤13万円0%
その他(市販薬の販売・補助金など)176万円2%
介護の収益3万円0%
費用6,531万円89%
スタッフの給与896万円12%
医薬品4,588万円62%
委託80万円1%
減価償却137万円2%
うち 建物55万円
うち 調剤用の機器19万円
その他(家賃・修繕・消耗品・水道光熱・保険など)830万円11%
うち 設備機器のリース29万円
うち 調剤用機器のリース14万円
うち 水道光熱39万円
開設者の手取り(損益差額)830万円11%

出典:医療経済実態調査 第25回(厚生労働省)。1施設あたりの年額。家賃(土地・建物の賃借料)は単独の数字がなく「その他」に含まれる。「うち」は内訳の一部で、合計には足していない。

よくある質問

このページの数値の信頼性は?

すべて国・東京都の公表データを集計した数字です。薬局の数:医療情報ネット(厚生労働省、2026年6月)/開局・閉局・承継:関東信越厚生局の保険薬局の指定・廃止(毎月)/人口・世帯:住民基本台帳(2026年1月)・国勢調査2020/開設者の手取り:医療経済実態調査 第25回(厚生労働省)。

「予測」と「判定区分」とは?

予測薬局数=東京の全駅の実績をもとにした平均より予測される薬局の数(その駅の居住人口・就業者・65歳以上・0〜14歳・単身世帯・乗降客数から)です。判定は、実際の数 ÷ 予測の数による区分です(0.6倍未満=閑散、0.6〜0.8倍=余地あり、0.8倍以上=標準)。

1薬局あたりの人口とは?

徒歩圏の居住人口と就業者の合計を、徒歩圏の薬局の数で割った値です。処方箋の枚数ではありません。

データはいつ更新される?

月に1回更新しています。もとの統計は毎月更新されるものから2〜3年ごとのものまであり、更新の時点で公表されている最新のデータを使っています。

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